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Sale · Apartment · Ideal Inversion -Apartamento De Gestion Hotelera

Benahavis [11] Andalucia [630] Spain [4803]

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Profile
€ 89 900
Ref. N: 8/3476-02502/5109

Bedrooms: 1, Bathrooms: 1
Total area: 64 m2
Living area: 61 m2

Views: Sea; Orientation: Southwest; Parking: Garage; Furniture: Furnished, Equipped Kitchen, Equipped Kitchen
Floor: 2

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Excelente oportunidad de inversión desde 89.900. Atractivos apartamentos en Resort hotelero con alta rentabilidad garantizada con aval Bancario.. . A) Resumen de la inversión:. . Usted compra el 100 en propiedad de un apartamento perteneciente a un complejo hotelero situado en plena nueva milla de oro de Marbella-Benahavís:. totalmente amueblado y equipado. comodidades y servicios de un prestigioso complejo aparta-hotel. Operación sujeta a exención de impuestos y atractivas condiciones de rentabilidad.. . Delega la gestión de su uso a la empresa que opera en el complejo y obtiene:. . Una rentabilidad fija de 4.500 IVA al año. La opción de disfrutarlo 8 semanas al año con un coste de 65 la semana (excluido 15.06 al 15.09 y Semana Santa/Navidades). Sin tener que pagar comunidad, mantenimiento y suministros básicos. Tan sólo tendrá que pagar IBI ( a razón de 300 por año). . B) Características de la propiedad:. . Adquiere su propio apartamento turístico con las comodidades de un complejo apart-hotel de 4 estrellas:. Restaurante. Spa, gimnasio, wellness. Áreas infantiles: mini-club, piscina.... Zonas de descanso: terrazas y salones. Piscina y zonas ajardinadas de estilo tropical con chiringuito. Disco-bar y salón recreativo. Área de lavandaría. Actividades de ocio: bailes, excursiones. Servicio de limpieza. Atractiva construcción del complejo, construido en el año 2004 y reformado en el 2022/2023. Recepción. . C) Ubicación privilegiada:. . Situado a 1,8 km de la playa de El Saladillo, en un entorno natural en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol, Benahavis. A sólo 10 minutos de Puerto Banús, con excelente accesibilidad desde la Ctra. N- 340 y muy cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacia y otros servicios.. El atractivo resort está situado a pie de varios campos de golf (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) en las proximidades de uno de los mejores Hoteles 5 estrellas de la Costa. El complejo cuenta con excelentes vistas panorámicas al mar y la montaña.. . D) Excelentes calidades constructivas:. . Excelentes especificaciones, solados y alicatados de gres, aire acondicionado, doble acristalamiento.. La vivienda está totalmente amueblada y con una acogedora terraza cubierta.. . E) Inversión con Garantías suplementarias:. . Usted recibirá una renta fija de 4.500 IVA anual garantizada con aval Bancario, además de diversos privilegios económicos y exención de impuestos.. . F) Privilegios económicos y fiscales:. . La empresa que gestiona el complejo asume los siguientes costes de su apartamento:. gastos ordinarios de la comunidad que le correspondan. gastos de mantenimiento. gastos de limpieza, suministros ordinarios (electricidad y agua).. . Fiscalmente, podrá beneficiarse con exenciones fiscales por su adquisición y puede optar por financiar la operación hasta un 80 de su valor, aproximadamente, con hipoteca.. . G) Uso de la vivienda:. . Usted puede optar por disfrutar su apartamento, por un período de 8 semanas al año, reservando previamente en el complejo, a excepción de Semana Santa, Navidades y del 15.06 al 15.09. El costo del servicio de alojamiento para usted será de 65 por semana.. Usted delega la gestión del uso de su apartamento a la empresa que explota el complejo, compañía de reconocido prestigio en el sector, con más de 55 años de experiencia en la actividad en diferentes países y con mas de 70 Hoteles.

Planning and Design: Satellite TV, Lift, Air Conditioning, Heating, Alarm System, Reinforced door, Built-in wardrobe, Laundry room, Open kitchen

Outdoor Features: Swimming Pool, Garden

Beach 300 m

Mortgage

Contact the seller:

[ MDomus ID: 34523, Ref.N: 8/3476-02502/5109 ]
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