Sale · Penthouse

CENTURY21 WELHOME comercializa en exclusiva este singular ÁTICO DÚPLEX. Encuadrado en el centro de Barcelona, a 5 minutos de Pça. Espanya y a 15 minutos paseando de Pça Catalunya y la Rambla, encontramos esta pieza única en su tipología Es una vivienda de 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 1 aseo. En la planta inferior están muy bien diferenciadas la zona de día y de noche. . . En la zona diurna nos encontramos el salón con chimenea y pantalla panorámica, comedor y cocina abierta, acceso a amplia terraza, sala de lavado y aseo de cortesía En la zona de descanso se distribuyen cuatro dormitorios, uno con baño tipo suite y vestidor, y otro baño.. En la zona superior encontramos otra amplia terraza con barbacoa, ideal para tener tu propio huerto urbano y una habitación independiente, polivalente, para despacho o como dormitorio de alguien que prefiera tener cierta independencia del resto Plaza de Parking opcional, en la misma finca. . A continuación detallamos las características técnicas de la vivienda: -Puerta de entrada blindada con doble cerradura y doble escudo de seguridad. -Timbre de entrada Bticino con cámara de Seguridad y control por wifi -Persianas de seguridad en aluminio autoblocantes -Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, cristales bajo emisivos con cámara de aislamiento. -Fachada con cámara rellenada con aislamiento Thermabead. -Paredes colindantes a edificios contiguos con aislamiento acústico -Instalación eléctrica con domótica KNX-Jung-Dalíintegrada para el gobierno total (persianas, iluminación, clima, audiovisuales, etc) con opción a reprogramar según nuevas necesidades. Domótica con estación meteorológica. -Cableado de datos (internet) para todas las instancias -Pantalla y sistema para proyector oculto en techo salón, gobernado por domótica. -Dos aires acondicionados, uno para zona día y otro para zona noche, por conductos e individualizado por habitaciones, con sistema Airzone integrado a la domótica y unidad empotrada en techo para habitación de planta superior. Todos Mitsubishi. -Chimenea con aporte calorífico hacia habitaciones mediante tubería oculta y extractores en cada una de las habitaciones, gobernado individualmente mediante domótica. -Placas solares con acumulador de 200 lts para agua caliente sanitaria. -Iluminación decorativa con perfilería de aluminio con tiras led. -Mobiliario lacado y a medida, materiales de Porcelanosa equivalente o superior. -Lavabos de silestone a medida -Inodoros, bidé y muebles suspendidos. -Baño suite con ducha en techo empotrada con función cascada y función lluvia . . En el precio no están incluidos ni el mobiliario, ni enseres, ni electrodomésticos. . El PVP, no incluye impuestos, ni gastos notariales, ni de registro.

Planning and Design: Satellite TV, Lift, Heating, Alarm System, Built-in wardrobe, Open kitchen