Sale · Oficina 440 M en C/Llorens I Barba (Casi Rda. Guinardó)

Oficina de 440m2, en entresuelo. situada en la calle LLORENS i BARBA esquina Lepant, con acceso directo desde la calle y por entrada auxiliar por la portería del edificio. . IDEAL PARA SERVICIOS Coworking, clínica dental, centro de estética y belleza, danza, gimnasio, escuela de idiomas, call center, oficina, etc. . Muy luminoso con 68 m de fachada acristalada, orientación sur. . Actualmente el local tiene divisiones realizadas mediante tabiques, que se pueden eliminar (Están construidos sobre el suelo) para dejarlo diáfano o modificar . . Las divisiones actuales enmarcan diferentes espacios de trabajo, entre los que destacan:. . Oficina 86 m. . Oficina 28 m. . Oficina 94 m. . Además, varios despachos, salas de formación, de trabajo, servicios, equipos informáticos, 4 aseos 1 baño completo, sala de recepción, salas de reuniones, etc. . Altura de techo de 2,7m. . . Suelo de gres . . TODA la planta pertenece al local. . Se sitúa próximo al Hospital de Sant Pau y a escasos metros de Ronda Guinardó, zona de mucho tránsito peatonal y de vehículos.. . Ubicación: sobre Parque JARDINES del Baix Guinardo, próxima a Zona Gracia- Ensanche derecho.. . Parking Público, bajo el Parque JARDINES, junto a la oficina. . Hotel 4 junto a la oficina, (Hotel ILUNION Bel Art). . Bien comunicado por transporte público: Metro L4-AIFons X, autobús V21 y Bicing. . . Fácil acceso por la ronda del Guinardó y el túnel de la Rovira. (a 200 m). . Suministros de luz y agua dados de alta. . .

Planning and Design: Lift, Heating