Sale · Conjunto Industrial Cuatro Vientos (Madrid)

Solar que conforma un conjunto industrial con varias edificaciones, situado. en el número 10 de la Carretera Barrio de la Fortuna a Cuatro Vientos, en. Madrid.. Sobre este suelo existen actualmente edificaciones de uso industrial y. terciario (1 nave, 3 hangares y 3 trasteros), que ocupan 14.804 m y se. encuentran actualmente alquiladas. 3.851 m son zonas comunes, y aprox.. 12.000 m están libres como suelo, con uso actual de aparcamiento.. La altura máxima de la edificación será de 5 plantas y 20 metros al nivel de. cornisa. La altura máxima de edificación podrá superarse cuando por las. características especiales de la actividad industrial así lo requiera. En todos. los grados son admisibles por encima de sus alturas los elementos. indispensables al proceso industrial. El número de plantas se considera. como máximo.. La Norma Zonal 9,grado 5º,permite como uso alternativo el terciario con. una edificabilidad de 1,60 mc/ms frente a la edificabilidad de 2 mc/ms de. uso industrial. También permite un 50 de la edificabilidad destinada. terciario como uso asociado, vinculado funcional y jurídicamente al uso. industrial.Adicionalmente permite uso dotacional de 2 mc/ms.