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Valencia [37] Valencia Community [1727] Spain [4305]
€ 369 900
Ref. N: 8/3424-00965/1314

Bedrooms: 3, Bathrooms: 2
Total area: 128 m2
Living area: 118 m2

Floor: 2

Atención INVERSORES VENDEMOS LA NUDA PROPIEDAD de este atractivo y luminoso piso. IMPORTANTE: el piso se vende sin muebles. Una de las mejores opciones de rentabilidad a largo plazo para un inversor es la compra de Nuda propiedad. Sabes por qué Porque estás comprando a un valor muy inferior al de mercado y con altas probabilidades de que, transcurrido el tiempo, ese valor haya incluso aumentado del origen. PRECIO DE REFERENCIA: 410.000 NUDA PROPIEDAD: 369.900 SU ACTUAL Y ÚNICA PROPIETARIA, DE 92 AÑOS DE EDAD continuará viviendo en él tras la venta, como usufructuaria de pleno derecho, hasta su fallecimiento. Y mientras Mientras no puedes vivir en la propiedad o alquilarla a terceras personas, pero te aseguras de que durante el tiempo que esté el usufructuario viviendo en ella, va a ser una propiedad mantenida y mimada con cariño, por lo que cuando la recupere, a falta de las pequeñas cosas que haya que hacer para actualizarla, no requerirá de una gran inversión de reforma. DESPUÉS DE LA VENTA: LA USUFRUCTUARIA SE HARÁ CARGO DE comunidad ordinaria, contratos de suministros y seguro de contenido. EL NUDO PROPIETARIO/A SE HARÁ CARGO DE: I.B.I., seguro de continente y posibles derramas. ESTA VIVIENDA ES ESPECIAL, porque tiene una situación magnífica, está ubicada en la zona de la Gran Via en Valencia. Cuenta con buena calidad de construcción, está muy bien cuidada y tiene el tamaño ideal, con 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo, cocina independiente, enorme alacena, amplio salón, salón-comedor y una pequeña terraza exterior. El piso cuenta con techos altos con molduras originales,lo que le da un toque de elegancia y sofisticación. Por su superficie y distribución, ofrece una magnífica oportunidad de reforma moderna. Posibilidad de alquilar plaza de garaje muy próxima. El edificio dispone de acceso para P.M.R. 118 m2 útiles según catastro, incluyendo la terraza. DISTRIBUCIÓN: Todas las estancias tienen ventanas bastante grandes. Todos los dormitorios cuentan con armarios. Entrando, a la izquierda, se encuentran el salón y el dormitorio principal, de muy buen tamaño. Por el pasillo hacia la derecha tenemos la segunda habitación, el WC completo con ducha, y el aseo. También la tercera habitación, la alacena y al final la cocina, equipada e independiente. El dormitorio principal es amplio y casi cuadrado, el espacio es muy aprovechable. Al fondo del pasillo del lado izquierdo encontramos un gran salón-comedor, con tres grandes ventanas exteriores. ES IMPORTANTE SABER que supone una magnífica oportunidad de inversión, para habitar o alquilar en el futuro. Ubicada en un barrio tranquilo, elegante y clásico, con muy buen nivel y sin el bullicio turístico, pero a poca distancia de la Gran Via. COMUNICACIONES: Parada de autobús a la puerta. Metro: Muy cerca de la estación de Ruzafa. COMERCIOS, SERVICIOS Y OCIO: Todo tipo de tiendas y comercios de cercanía. Restaurantes y bares, Hospitales, centros médicos y veterinarios, entidades bancarias, gimnasios, escuelas, parques y cualquier otra cosa que necesites. Necesitas más información sobre lo que supone la Nuda propiedad Quieres algún dato adicional de la vivienda NO LO PIENSES MÁS. Llámame para verlo y apreciarlo en directo. La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc).

Planning and Design: Satellite TV, Lift, Heating, Alarm System, Balcony, Independent kitchen

Outdoor Features: Gas

Banks, ATMs: BBVA - 80m; Abanca - 120m
Supermarkets: Mercadona - 650m; ALDI - 840m
Shops, pharmacies: La tienda del espia - 60m; Horno Avenida - 70m; Rojo Estilistas - 70m; Optica Sierra - 80m; Ideas Interiorismo - 100m; Supercor Exprés - 110m
Cafes, restaurants: Bulevar 63 - 90m; Panaria - 90m; Cafes Montecelio - 110m; Jalasan - 130m; Lulat - 590m
Bus stops: Císcar - Mestre Racional - 20m; Mestre Racional - Regne de València - 60m; Regne de València - Ciscar - 110m; Regne de València - Peris i Valero - 110m; Joaquín Costa - Regne de València - 130m
Education: Colegio Sagrado Corazón Hermanos Maristas - 120m; Colegio Nuestra Señora de Loreto - 140m; Centro Privado de Enseñanza San José Hermanas Franciscanas de la Inmaculada - 350m; Institut d'Educació Secundaria Vicente Blasco Ibañez - 350m; Institut d'Educació Secundària Sant Vicent Ferrer - 360m


Mortgage

Dmitry Ivanus

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