Verkauf · Haus · Modernes Design Einfamilienhaus

Unabhängiges Einfamilienhaus zum Verkauf in der Stadt Pont de Molins.. Das Anwesen hat den Pool vorinstalliert, es ist modern, praktisch, geeignet für eingeschränkte Mobilität und mit hochwertigen Oberflächen.. Es ist ein völlig äußeres Haus mit vier Winden, von 313 m2 domotisiert und mit einem Grundstück von 414 m2, in einer sehr ruhigen und gut angebundenen Gegend. Nach Süden ausgerichtet. Nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt.. . Es wird wie folgt verteilt:. . Beim Betreten des Erdgeschosses finden wir rechts zwei Einzelzimmer eine Suite mit Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese Suite bietet direkten Zugang zum Garten.. - Vorderseite, Eingang zu einem Wohn-Esszimmer mit hoher Decke, sehr hell und mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten.. - Auf der linken Seite ein komplettes Badezimmer mit Dusche, eine Speisekammer/Waschküche und eine große Küche, die direkt mit dem Wohn-Esszimmer verbunden ist.. . Im ersten Stock ein 40 m2 großer Mehrzweckraum mit freiem Blick, der derzeit als Arbeitszimmer und Büro genutzt wird, aber für die Herstellung einer Suite vorbereitet ist, da er über die Einrichtungen verfügt, die für die Herstellung eines kompletten Badezimmers vorbereitet sind.. . Im Untergeschoss finden wir eine 120 m2 große Garage mit Platz für mehrere Autos.. . Das ganze Haus verfügt über Überwachungskameras, Perimeteralarm und Steuerung mit privatem Zentralalarm. Motorisierte Türen und Video-Gegensprechanlage.. . Extras des Hauses:. . Klimaanlage durch einzelne Kanäle.. Fußbodenheizung.. Klimaanlage,. Sanitäres Warmwasser durch Solarenergie und Erdgaskessel mit Einspritzung von thermischen Sonnenkollektoren. Handtuchheizkörper in einzelnen Wasserbecken.. Isolierung mit hoher Energieeffizienz und thermischer Trennung. .... . Pont de Molins ist eine kleine Gemeinde im Herzen des Alt Empordà. Seine natürliche Umgebung vereint mehrere Routen und Wege, die ideal zum Wandern oder Radfahren sind. Es ist eine geschichtsträchtige Stadt mit mehreren architektonischen Sehenswürdigkeiten, wie unter anderem der Kirche Sant Sebastià, der kanonischen Kirche Santa Maria del Roure, der Pont Vell (Alte Brücke) oder der Burg von Molins.. Aufgrund seiner Lage im Zentrum des Alt Empordà war es seit jeher ein wichtiger und strategischer Durchgangspunkt: 10 Minuten von Figueres entfernt bei 15min. von der Grenze zu Frankreich und 20 Minuten von den nächsten Stränden entfernt.

Planung und Design: Heizung, Verglaste Terrasse, Speicher, Alarmanlage, Verstärkete Tür, Eingebauter Kleiderschrank, Unabhängige Küche

Draußen: Garten, Urbanisierung