Verkauf · Gewerbeimmobilien · Geschäftsraum, heute als Lager genutzt, Parkplatz, Parkplatz.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Santa Coloma de Gramenet. Sie sind auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Investition. Diese Gewerbeimmobilie ist die perfekte Option für Sie. Im Herzen von Santa Coloma de Gramenet, neben der Rambla San Sebastián gelegen, bietet dieses große Grundstück eine bebaute Fläche von 298,00 m² eine Nutzfläche von 212 m². Derzeit wird es als Lager, Parkplatz und Parkplatz genutzt, wobei 14 Parkplätze vermietet sind, was eine konstante Rentabilität garantiert. Besondere Merkmale: Große Fenster entlang der gesamten Ostfassade, die für natürliche Belüftung und freie Sonneneinstrahlung sorgen zu enormen Energieeinsparungen. Extras wie Wasser, Strom, Innenterrasse, Badezimmer mit Waschbecken und Toilette. Es verfügt über zwei Türen, eine für Fußgänger und eine unabhängige für Fahrzeuge. Strategische Lage in der Nähe von Geschäften, medizinischen Zentren, Schulen, Krankenhäusern, öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten und Transitbereichen. Finanzielle Details: Jährliche Ausgaben: Gemeinde (360), Ford (185), IBI (538). Verkaufspreis: 169.945. Die Bruttorentabilität wird auf 6,5 bis 7 pro Jahr geschätzt. Dieses Gewerbeobjekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine stabile und sichere Rentabilität suchen. Da alle Betriebsgenehmigungen auf dem neuesten Stand sind und eine privilegierte Lage vorliegt, handelt es sich um eine Investition, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Im Preis sind keine mit dem Erwerb verbundenen Steuern oder Kosten enthalten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihre Investition in dieses vielversprechende Projekt