Kaufen · Wohnung · Ihr Zuhause im historischen Herzen von Cartagena: Charme und Potenzial, nur wenige Schritte vom römischen Theater entfernt

CARTAGENA-HISTORISCHES ZENTRUM-CUESTA DE LA BARONESA. Wohnen Sie im Herzen der Altstadt von Cartagena, nur wenige Schritte vom symbolträchtigen römischen Theater entfernt, in einem Apartment MIT TERRASSE voller Geschichte und Charakter. Mit 182 m² Fläche bietet dieses architektonische Juwel eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Charme der Authentizität zu schätzen wissen. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, verfügt es über eine beeindruckende 20 m² große TERRASSE, hohe Decken und originale Details wie hydraulische Böden und Kiefernholzarbeiten. Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ideal für Liebhaber des historischen Zentrums. Es ist hell und verfügt über einen Pavillon und einen Balkon, die eine besondere Note verleihen. Mit einer privilegierten Lage und dem Potenzial, ein wahres Meisterwerk zu werden. Die gesamte Außenseite und die Ausrichtung nach Südwesten garantieren den ganzen Tag über natürliches Licht, das durch die hohen Decken noch verstärkt wird. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus im Herzen von Cartagena zu schaffen, UND SIE, DIE EIN INVESTOR SIND, KÖNNTEN SIE AUS MEHREREN GRÜNDEN INTERESSIEREN: Privilegiert Lage: Diese Wohnung hat einen unübertroffenen historischen und kulturellen Wert. Die Nähe zu touristischen Sehenswürdigkeiten garantiert eine hohe Nachfrage sowohl bei Ferienunterkünften als auch bei an der Altstadt interessierten Bewohnern. Aufwertungspotenzial: Bei renovierungsbedürftigem Objekt besteht die Möglichkeit, nach einer Sanierung einen deutlichen Mehrwert zu erzielen. Ein Investor mit Visionen kann die Räumlichkeiten unter Berücksichtigung ihres historischen Charakters modernisieren und beim Wiederverkauf oder bei der Vermietung eine hohe Rendite erzielen. Ständige Nachfrage: Cartagena ist ein konsolidiertes Touristenziel und die Nachfrage nach Immobilien im historischen Zentrum ist konstant. Das Fehlen eines Aufzugs kann im Vergleich zur Attraktivität des Standorts und der Authentizität der Wohnung ein kleiner Nachteil sein. Die Möglichkeit, einen einzigartigen Raum zu schaffen: Originalelemente wie hydraulische Böden, hohe Decken und Zimmerei aus Kiefernholz sind Elemente, die es Ihnen ermöglichen, etwas zu schaffen ein Haus mit Charakter, etwas, das bei Käufern und Mietern, die Wert auf das Einzigartige legen, sehr begehrt ist. Markt für Ferienvermietung: Die Nähe zu wichtigen Touristenattraktionen macht diese Wohnung ideal für die Ferienvermietung und bietet regelmäßige Einnahmen in einer Stadt mit einem konstanten Besucherstrom. Dies Komplexe Faktoren machen das Haus zu einer attraktiven Investition mit hohem Rentabilitäts- und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers verwalten wir diese Immobilie EXKLUSIV. Damit garantieren wir allen Parteien einen qualitativ hochwertigeren Service ohne Eingriffe Dritter. Bitte belästigen Sie nicht den Eigentümer der Immobilie – oder potenzielle Bewohner, Mieter oder die Nachbarschaft – sondern wenden Sie sich bei Fragen dazu direkt an uns. Wenn Sie einer Immobilienagentur angehören und einen interessierten Kunden haben, kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit.Die angegebenen Preise und Konditionen sind unverbindlich und können sich bei Versandkosten ändernKauf-, Verkaufs- und Vermittlungsgebühren sind nicht im Verkaufspreis enthalten.