Comprar · Comerciales · Nave con Múltiples Posibilidades en La Brancha

Amplia nave ubicada en la zona de La Brancha, en Torrealta, Molina de Segura. Ideal para uso industrial, almacén o adaptarla a otros proyectos gracias a su versatilidad.

En la entrada cuenta con un porche techado y un patio descubierto, perfecto como zona de carga, aparcamiento o espacio exterior adicional. La nave se distribuye en dos plantas.

La planta baja se encuentra totalmente diáfana, ideal para adaptar según tus necesidades y en la primera planta dispone de dos trasteros. Además, tiene una vivienda anexa con un dormitorio, un baño y una salita.

Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, accesibilidad y opciones de reforma o acondicionamiento. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 99.900 No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1).

La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.400, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2).

Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3.000 más IVA (21), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.

La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.

Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.