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Finca exclusiva en Bargas, Toledo Naturaleza, producción y bienestar en 35 hectáreas únicas. Vive, invierte o crea tu propio paraíso rural a solo unos minutos de Toledo. Esta magnífica finca rústica de 35 hectáreas, con acceso directo desde la CM-4006, combina a la perfección el encanto natural del río Guadarrama con el potencial productivo de una tierra fértil y cuidada. Lo que hace única a esta propiedad: Ubicación privilegiada: tranquilidad absoluta, pero con excelente conexión a Toledo y Madrid. Entorno natural de alto valor ecológico y cinegético, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y vistas impresionantes. Dos edificaciones versátiles: Casa de campo con piscina, perfecta para escapadas familiares, turismo rural o residencia habitual. Nave industrial polivalente, apta para almacenamiento, explotación agrícola o actividades complementarias. Energía solar instalada, apostando por la autosuficiencia y la sostenibilidad. Producción y potencial agrícola Viñedo consolidado de 15.000 m con variedades Garnacha y Tempranillo, en pleno rendimiento. Sistema de riego por goteo moderno, que maximiza la eficiencia del agua. Árboles frutales distribuidos estratégicamente, aportando diversidad y valor añadido a la finca. Comodidad y seguridad Cerramiento perimetral completo y caminos interiores acondicionados que facilitan el acceso a todas las zonas. Espacios amplios y adaptables, perfectos para proyectos de enoturismo, agricultura ecológica o retiro familiar. Ideal para Inversores con visión agrícola o turística. Amantes de la naturaleza que buscan un refugio con encanto y total independencia. Familias que desean una vida tranquila sin renunciar a la cercanía urbana. Una oportunidad irrepetible para adquirir una finca con alma, productividad y futuro. Contacta para más información y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.