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NUEVA Y EXCLUSIVA DE VOSS HOMES: Una impresionante villa rural de lujo de dos plantas, construida con materiales de alta calidad, ubicada entre Vélez-Rubío y Huércal-Overa, con una superficie aproximada de 184 m². Cuenta con 4 dormitorios dobles, 3 baños, calefacción central, energía solar, agua corriente, una piscina de 10 x 5 m cubierta con una gran estructura de malla estilo Florida y vistas panorámicas al campo en una parcela de 61.600 m². A 15 minutos en coche del pueblo de Santa María, con 2 bares y restaurantes, tienda, médico, farmacia y colegio. A 8 minutos en coche de un restaurante. A 19 minutos en coche de la ciudad de Vélez-Rubío. A 25 minutos en coche de Huércal-Overa. A entre 50 y 55 minutos en coche de las playas de Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha y Vera. Villa Santia tiene acceso por carretera asfaltada hasta los últimos 150 metros, que consisten en un camino rural compactado. La casa en sí es impresionantemente singular, ya que fue construida en la ladera de una suave pendiente, con ambas plantas dando la sensación de estar al nivel del suelo. En el exterior, se extienden 61.600 m² de terreno, en su mayoría de suave pendiente, ideal para pasear, con un jardín de aproximadamente 1.600 m² que rodea la villa, el cual incluye un camino de acceso amurallado, con puerta y valla, jardines paisajísticos, terrazas y una zona de piscina. El acceso a la propiedad se realiza a través del camino de acceso/aparcamiento de grava con puerta, situado en la parte trasera de la villa, con espacio para varios vehículos. Este camino bordea la casa, pasando por diversas y atractivas zonas ajardinadas y de estar, hasta llegar a la zona de la piscina. Aquí, la piscina de 10 x 5 metros está completamente cubierta por una enorme estructura de malla al estilo floridano, con amplio espacio para tomar el sol, recibir invitados y comer al aire libre. Estas estructuras son ideales para mantener alejados a los insectos y las hojas, y ayudan a atenuar los rayos del sol y la brisa. La puerta principal, junto a la entrada para vehículos, da a un amplio y elegante recibidor. Desde aquí se accede a los cuatro dormitorios dobles y tres baños. En el recibidor también hay puertas acristaladas que dan a una gran terraza con impresionantes vistas al campo, la piscina y los jardines. En los extremos de esta planta se encuentran dos dormitorios principales muy amplios, cada uno con su propio baño. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y un cuarto de ducha con mampara, además de puertas acristaladas que dan a la terraza con magníficas vistas a la piscina, los jardines y el paisaje. El segundo dormitorio también dispone de baño privado. Hay dos dormitorios dobles adicionales para invitados que comparten el cuarto de ducha familiar. Desde el recibidor, una impresionante escalera conduce al enorme y luminoso salón-comedor, con una chimenea y estufa de leña. En el salón, dos puertas dobles acristaladas dan a un invernadero con modernas cortinas de cristal, con vistas a la piscina y los jardines. El invernadero se puede utilizar como salón-comedor o sala de estar adicional. De vuelta en el salón principal, hay una puerta que da a la espaciosa cocina, totalmente equipada y con abundante espacio de almacenamiento y encimera. Desde aquí también se accede a una puerta lateral de la villa. Tenga en cuenta que desde la propiedad se pueden ver algunos aerogeneradores. Villa Santia cuenta con calefacción central de gasoil, ventiladores de techo en la mayoría de las habitaciones, ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras y atractivas rejas de seguridad en puertas y ventanas, lo que la convierte en una residencia principal ideal o en una casa de vacaciones perfecta para quienes buscan seguridad y comodidad. Dimensiones de las habitaciones (aprox.). Salón/Comedor - 10,09 m x 4,48 m Invernadero - 6,85 m x 3,43 m Cocina - 4,47 m x 2,99 m Pasillo de la planta superior - 7,41 m x 3,87 m Dormitorio principal 1 - 5,63 m x 4,63 m Baño en suite - 2,24 m x 2,24 m Dormitorio principal 2 - 4,62 m x 4,26 m Baño en suite - 2,47 m x 2,37 m Dormitorio 3 - 4,02 m x 3,53 m Dormitorio 4 - 3,52 m x 2,25 m Baño familiar - 2,75 m x 1,88 m Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en la próspera ciudad comercial de Huércal-Overa y La. Alfoquia. Nos especializamos en la venta de propiedades en las zonas de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia, Taberno, Vélez Rubio y Puerto Lumberas. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto directamente con Voss Homes llamando al +34 950 616 827 o escribiendo a enquiries@vosshomesspain.com