Comprar · Casa · Parcela Con Dos Casas Y Dos Piscinas En Almensilla

Parcela con dos viviendas, Urb. Río Pudio. Presentamos en exclusiva esta magnífica parcela de 1.395 m situada en la Urbanización Riopudio, perteneciente al término municipal de Almensilla. Una ubicación privilegiada a tan solo 20 minutos de Sevilla, con excelente acceso y rodeada de pueblos del Aljarafe como Mairena, Palomares o Bollullos. La finca se encuentra dividida en dos, cada divisón (606 m y 789 m), cuenta con su propia vivienda, piscina, pozo, suministro de luz independiente e IBI diferenciado. Esta particularidad ofrece un amplio abanico de usos y posibilidades de inversión. - Primera parcela (606 m aprox.) Accesos: puerta peatonal y puerta de cochera. Parking: capacidad para 2 vehículos y garaje cerrado. Construcciones auxiliares: lavadero, sótano con salida a la parte trasera, bodega en planta inferior. Zonas exteriores: piscina con cuarto de depuradora, pozo propio, huerto, pajarera y espacio de ocio con barbacoa. Vivienda: Porche de entrada y recibidor amplio. Salón con chimenea y aire acondicionado. Cocina con comedor espacioso. 3 habitaciones, una de ellas con aire acondicionado. Baño completo con placa de ducha. Azotea transitable con acceso por escalera. - Segunda parcela (789 m aprox.) Acceso: desde la calle y conexión interior con la primera parcela. Parking: zona de aparcamiento y cochera en construcción. Zonas exteriores: jardín con piscina y depuradora, pozo propio, lavadero trasero. Vivienda: Amplio porche de entrada. Salón-comedor muy espacioso. Cocina independiente. 4 habitaciones de gran tamaño. Baño completo con placa de ducha. Aire acondicionado centralizado. Carpintería exterior con doble acristalamiento y aislamiento. Puerta de entrada blindada. Ventajas y posibilidades Dos casas totalmente independientes en una misma parcela. Perfecta para familias que quieran vivir juntas manteniendo su intimidad. Ideal para alquiler vacacional: posibilidad de obtener doble rentabilidad con dos viviendas y dos piscinas. Opción de destinar una casa a vivienda habitual y otra a segunda residencia o casa de invitados. Alternativa para inversores: mantener una vivienda en uso propio y destinar la otra a arrendamiento de larga duración. Posibilidad de compra conjunta entre familiares o amigos, compartiendo la inversión pero con escrituras y servicios independientes. Amplias zonas exteriores que permiten disfrutar de la vida al aire libre todo el año. Contáctenos para más información y programar una visita. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de la agencia y otros gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio.