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Comprar · Terrenos · Terreno Rústico

€ 55 000
Ref. N: 8/W00428-24152/3317

Parcela: 18000 m2

Terreno Rústico de Regadío a 5 min de Utrera Una Oportunidad Estratégica para Inversores y AgricultoresPonemos a la venta una magnífica finca rústica situada en el término municipal de Utrera, con escrituras de pleno dominio y una superficie gráfica de aproximadamente 18.000 m. Ubicación privilegiada:A tan solo 5 minutos del centro de Utrera y 30 km de Sevilla capital, este terreno cuenta con excelente acceso, a escasos 500 metros de la carretera principal, lo que garantiza comodidad logística y conectividad sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural. Riego asegurado:Dispone de agua de canal, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos agrícolas de regadío, cultivos intensivos o incluso iniciativas de agroturismo sostenible. Gran potencial de desarrollo:La propiedad ofrece múltiples posibilidades: desde explotación agrícola, plantaciones de alto rendimiento, huertos ecológicos o proyectos ligados a la economía verde. Su tamaño, ubicación y recursos hídricos la convierten en una inversión inteligente tanto para uso propio como para rentabilizar a medio plazo. Características principales:Terreno de 18.000 mRegadío con agua de canalEscrituras de pleno dominioA 5 min de Utrera y 30 km de SevillaAcceso cómodo a solo 500 m de carretera Buscas un lugar donde sembrar futuroEste terreno es tu oportunidad de conectar con la tierra, emprender un nuevo proyecto o asegurar una inversión sólida con proyección y valor en una de las zonas rurales más atractivas de la provincia de Sevilla.De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de la agencia y otros gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio.

Bancos, cajeros automáticos: Cajasol - 3530m; Banco Santander - 3530m
Supermercados: Supermercado Juani - 2960m; ALDI - 3380m; Centro Comercial Los Molinos - 3630m; Dia - 3630m; Lidl - 3680m; Mercadona - 3730m
Cafés, restaurantes: Bar el Dialecto - 3340m; Burger King - 3370m; Cuatro Estaciones - 3420m; Primera Parada - 3580m; Buffet Libre - 3640m; Pizzería Ciao - 3660m
Paradas de autobus: Gordilla - 3080m; La Morera - 3280m; Tanatorio - 3290m; Fontanilla - 3330m; Barriada el Carmen - 3430m; El Torno - 3510m
Educación: Colegio de Educación Infantil y Primaria la Fontanilla - 3130m; C.E.I.P. Juan Antonio Velasco - 3550m; C.E.I.P. Tierno Galvan - 3890m; C.E.I.P. Rodrigo Caro - 4290m; Sagrada Familia de Úrgel - 4410m


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Dmitry Ivanus

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