Comprar · Adosado · Calidad de Vida Junto Al Mar: Luz, Espacio y Tranquilidad

Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten como hogar desde el primer momento. Esta propiedad en El Alamillo, Puerto de Mazarrón, pertenece al segundo grupo. Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, a unos 200 metros de la playa, esta vivienda tipo dúplex pareado ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y calidad de vida durante todo el año. Construida sobre una parcela de 170 m, cuenta con 145 m construidos, distribuidos en dos plantas, con una organización pensada para vivir con comodidad en el día a día. Si algo distingue a esta vivienda es su generoso espacio exterior privado: Terraza en planta baja de aproximadamente 63 m, con barbacoa, totalmente diáfana y con capacidad para varios vehículos. Porche central cubierto de aproximadamente 18,50 m, cerrado con estructura de aluminio blanco, techo de panel sándwich, toldos laterales e iluminación integrada. Trastero independiente de aproximadamente 6,5 m. En total, 81,50 m de exterior, con orientación sureste, la mejor orientación para disfrutar de sol y luminosidad durante gran parte del día. Planta baja: comodidad real para el día a día El acceso se realiza a través del porche, que funciona como una estancia adicional protegida y versátil. El salón es amplio y acogedor, con chimenea, creando un ambiente cálido y confortable en los meses más frescos. Cocina americana con zona office: La cocina, abierta y funcional, está diseñada para quienes disfrutan del espacio y el orden. Dispone de: Iluminación LED sobre encimera Campana extractora Cocina de gas Torre para horno y microondas Despensa independiente abierta a la cocina Despensa adicional bajo escalera Galería independiente con termo eléctrico y fregadero Frente a la cocina se encuentra una práctica zona office, perfecta para las comidas del día a día en un ambiente cómodo y familiar. Dormitorio principal en planta baja (más de 20 m): Uno de los grandes valores de esta vivienda es su dormitorio principal en planta baja, amplio y funcional, ideal para quienes buscan evitar escaleras o priorizan la comodidad. Incluye: armarios a medida, ducha independiente, zona de aseo con lavabo, WC y bidé, aire acondicionado frío/calor mediante split y ventilador de techo. Una distribución que aporta independencia y confort. Aseo equipado con mueble de baño, espejo e inodoro. Planta alta: En la planta superior encontramos dos dormitorios adicionales: Dormitorio 2: aire acondicionado con split, armario empotrado, terraza exterior y puertas abatibles, tipo reja, de acero inoxidable. Dormitorio 3: ventilador de techo, armario empotrado, balcón exterior y puertas abatibles, tipo reja, de acero inoxidable. Baño completo provisto de armario con lavabo, espejo, bidé, inodoro y ducha doble. Ambos disfrutan de buena ventilación, luz natural y salida al exterior. Ubicación: El Alamillo, Puerto de Mazarrón (Murcia). Situada en El Alamillo, una de las zonas más valoradas de Puerto de Mazarrón, la vivienda combina tranquilidad residencial con cercanía a la playa y servicios. En cuanto a conexiones: Cartagena: aproximadamente 35 minutos Murcia capital: 50 minutos Lorca: 40 minutos Aeropuerto Internacional Región de Murcia: 45 minutos Mobiliario no incluido en el precio. Impuestos y gastos no incluidos en el precio. Como norma general, se aplicarán los siguientes gastos: 7,75 de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, sobre el precio de venta publicado. Gastos de Notaría y Registro, según aranceles profesionales. Honorarios de agencia para la parte compradora: 3 del precio de compra, mas IVA. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no siendo vinculante ni contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.