Comprar · Casa · Oportunidad: Casa con Gran Potencial de Ampliación a 2Km de La Playa de Porcía

Tu refugio entre el mar y la montaña por solo 30.000 . Descubre la paz de vivir en La Roda, un entorno rural inigualable en el concejo de Tapia de Casariego. Esta vivienda de 57 m (con cocina, 1 dormitorio, 1 baño y sótano) es el punto de partida perfecto para quienes buscan huir del estrés y conectar con la naturaleza. Por qué esta casa es especial Crece contigo: La normativa permite ampliar la edificación hasta los 300 m. Empieza con un refugio acogedor y conviértelo en un gran chalet familiar cuando quieras. Naturaleza pura: Rodeada de verdes paisajes y rutas espectaculares para pasear a diario. El mar a un paso: A tan solo 2 km te espera la espectacular Playa de Porcía, un auténtico paraíso natural. Conexión total: La tranquilidad absoluta de la aldea, con la ventaja de estar a solo 4 km de Tapia de Casariego y todos sus servicios. Tanto si buscas una segunda residencia para desconectar, como el proyecto de tu vida, esta casa te ofrece infinitas posibilidades. Ven a verla y visualiza todo lo que podrías construir aquí. PRECIO DE VENTA: 32.000 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8 (2400), sin perjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/esES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD