Aquí tienes una versión resumida:
Parcela urbana de 784 m en Prahúa, zona tranquila a pocos minutos de Pravia, con todos los servicios (agua, luz y alcantarillado). Su ligera pendiente permite una construcción elevada con buenas vistas y luz natural.
Incluye anteproyecto para dos chalets adosados de unos 200 m cada uno, lo que ofrece varias opciones: inversión para vender, viviendas para dos familias o una gran casa unifamiliar.
Ubicación destacada: cerca de Pravia, a 15 km de la Playa de Aguilar y a 18 minutos del Aeropuerto de Asturias.
Precio: 50.000 . Ideal para invertir o construir tu vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos
reducidos del 7,, 6, 4, 3, aplicables según las circunstancias personales del comprador o
las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro
o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/esES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
Bancos, cajeros automáticos: Banco Santander - 520m; Caja Rural - 600m Supermercados: Familia - 380m; Alcampo - 430m; Alimerka - 480m Tiendas, farmacias: La Casa Fartuca - 380m; En su Punto - 400m; Amigos - 410m; Mercería La Flor - 450m; Carnicería Arango - 460m; Perfumería yaya - 460m Cafés, restaurantes: Galo Astur - 450m; La Relojería - 500m; Cafeteria Bulevar - 6100m; Bar Stop - 6130m; Cafe, Bar - 7550m; Hotel La Casona de Lupa - 7920m Playas: Playa de La Llama - 7460m; Playa de Xilo - Veneiro - 7700m; Playa de Aguilar - 7710m; Playas de Xan-Xún y Las Llanas - 7880m; Playa de la Conchiquina - 8360m; Playa de los Espinos - 8640m Educación: Colegio Público Santa Eulalia de Mérida - 430m; Instituto de Educación Secundaria de Pravia - 500m; Colegio Reina Adosinda - 840m; Granja Escuela Palacio de la Bouza - 3650m; Colegio Bajo Nalón - 3730m
