Comprar · Terrenos · Maravillosa Parcela En La Juliana

Exclusiva parcela urbana de 1.302 m en La Juliana, uno de los entornos residenciales más selectos, donde la naturaleza y la privacidad se convierten en un auténtico estilo de vida. Esta magnífica parcela, completamente soleada, ofrece una orientación privilegiada que garantiza luz natural durante todo el día, creando el escenario perfecto para diseñar una vivienda luminosa, elegante y en armonía con el entorno. Uno de sus grandes valores diferenciales es la posibilidad de edificar sin necesidad de eliminar ningún árbol, permitiendo integrar la futura vivienda en un paisaje consolidado, con vegetación madura que aporta carácter, sombra y exclusividad. Su ubicación, próxima al club social, añade un plus de comodidad y calidad de vida, con acceso cercano a instalaciones deportivas, ocio y espacios de encuentro, todo ello sin renunciar a la tranquilidad y seguridad que caracterizan a La Juliana. Una oportunidad única para quienes buscan construir una vivienda SELECTA a medida en un enclave natural, cuidado y de alto nivel, donde cada detalle suma valor. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr