Comprar · Adosado · Oportunidad en Santa Eufemia (Tomares) 4 Dormitorios Sótano Parking

Se vende casa adosada en Santa Eufemia, una de las zonas más demandadas de Tomares. Perfecta para familias o como inversión segura, gracias a su ubicación céntrica, tranquila y con todos los servicios a un paso: colegios, supermercados, transporte y excelente conexión con Sevilla. 105 m construidos 4 dormitorios (uno en planta baja) 2 baños completos Patio delantero con aparcamiento privado Patio trasero ideal para disfrutar Sótano con gran potencial de ampliación Y además zona común privada con todo lo que necesitas para disfrutar sin salir de casa: Piscina comunitaria Bar / zona social Zona infantil Desde el primer momento, la vivienda transmite comodidad y posibilidades.

El patio delantero te permite aparcar sin complicaciones, mientras que el patio trasero se convierte en ese espacio extra que todos buscan: barbacoas, zona chill out o juegos para los niños.

El dormitorio en planta baja marca la diferencia: perfecto como habitación de invitados, despacho o para quienes prefieren evitar escaleras. Y el gran plus está abajo: un sótano con infinitas opciones sala de cine, gimnasio, despacho o incluso un espacio independiente.

Ubicada en una zona con alta demanda y revalorización constante. Vivienda ideal para personalizar a tu gusto. Este tipo de oportunidades duran muy poco en el mercado. Contacta ahora y agenda tu visita antes de que se te adelanten.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.

I. A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A.

Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

Si necesita Financiación, su banco le informará Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.

T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr