Comprar · En Venta Maravillosa Finca Rustica de Olivos

Finca rústica con vivienda, olivar, frutales y autonomía energética en Andújar Finca rústica situada en el paraje de La Alcaparrosa, término municipal de Andújar, Jaén, a aproximadamente 13 minutos del núcleo urbano.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 9.300 m, destinada actualmente a uso residencial, agrícola y recreativo. La finca dispone de una vivienda principal de aproximadamente 134 m construidos, distribuida en estancias amplias y funcionales: Salón principal con chimenea.

Cocina independiente. Dormitorios con iluminación natural. Baños. Porche exterior de estilo andaluz. Espacios exteriores con amplias zonas de terreno y privacidad.

La propiedad incluye una estructura de piscina en fase de terminación, lo que permite al futuro propietario completar su diseño, acabados e instalaciones conforme a sus necesidades.

Explotación agrícola La finca cuenta con una plantación consolidada formada por: Aproximadamente 150 olivos de variedad picual. 47 árboles frutales de diferentes variedades. Sistema de riego por goteo instalado.

Terreno apto para el mantenimiento y desarrollo de una explotación agrícola de pequeña escala, autoconsumo o producción complementaria. La variedad picual destaca por su elevada productividad, estabilidad y calidad para la elaboración de aceite de oliva.

Recursos hídricos La propiedad dispone de diferentes sistemas de captación y almacenamiento de agua: Dos pozos de agua. Uno de los pozos destinado a suministro de agua para uso alimentario, sujeto a la correspondiente comprobación o análisis de potabilidad.

Depósito o estanque de aproximadamente 12.000 litros. Depósito adicional de aproximadamente 1.000 litros destinado al almacenamiento de agua para uso alimentario. Red de riego por goteo para el olivar y los árboles frutales.

Energía e instalaciones La finca cuenta con un sistema de energía solar fotovoltaica, equipado con baterías de litio, lo que permite reducir la dependencia de la red eléctrica y mejorar la autonomía energética de la propiedad.

Dispone igualmente de sistema de producción de agua caliente mediante termo y de las instalaciones necesarias para el funcionamiento habitual de la vivienda y las construcciones auxiliares.

Construcciones auxiliares Además de la vivienda principal, la propiedad cuenta con: Casilla independiente para invitados con baño. Almacén. Cochera. Dos talleres. Zonas de estacionamiento y espacios auxiliares para herramientas, maquinaria agrícola o almacenamiento.

Posibilidades de uso Por sus características, superficie, recursos hídricos, plantación agrícola y construcciones existentes, la propiedad resulta adecuada para diferentes usos: Vivienda habitual o segunda residencia. Finca recreativa y de descanso. Explotación de olivar y árboles frutales.

Proyecto de turismo rural o alojamiento en la naturaleza, condicionado a la obtención de las autorizaciones administrativas correspondientes. Actividades agrícolas, ecológicas o de autoconsumo. Espacio para talleres, almacenamiento o pequeñas instalaciones vinculadas al uso rural.

Una propiedad con un elevado nivel de privacidad, rodeada de naturaleza y con buenas comunicaciones con Andújar. Una oportunidad para quienes buscan una finca equipada, con vivienda, terreno productivo, recursos propios de agua y autonomía energética.