Comprar · Terrenos · Terreno Urbano en Els Munts

En el barrio de Els Munts, en Torredembarra, presentamos este terreno urbano en primera línea de mar, situado sobre el puerto deportivo y en una de las ubicaciones más singulares de la zona. La parcela cuenta con acceso directo al Camí de Ronda, que conecta de forma cómoda y natural con el puerto.

El terreno, completamente llano y con vegetación consolidada, ofrece vistas abiertas al Mediterráneo y un entorno de gran valor paisajístico, combinando privacidad y proximidad al mar. La finca incluye una masía principal de 262 m a reformar o demoler, según las necesidades del futuro proyecto.

Anexas a la masía se encuentran dos construcciones auxiliares de 80 m y de 22 m cada una. La propiedad incorpora además una balsa propia para el riego. A nivel urbanístico, la normativa vigente contempla el desarrollo de un complejo hotelero, configurando una oportunidad de inversión poco frecuente en primera línea, junto al puerto y en un enclave con demanda consolidada y alto potencial.

La clave de la normativa urbanística es PERI 2a:- Usos admitidos: hotelero-residencial de categoría 3, 4 y 5 estrellas.- Parcela mínima: 26.000 m2.- Edificabilidad máxima: 0,52 m2st/m2s.- Altura reguladora máxima: 13m (PB 3).

Els Munts se sitúa junto a la villa romana del mismo nombre, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y uno de los yacimientos más relevantes de la antigua Tarraco.

El entorno combina tranquilidad residencial con servicios completos: centros médicos, colegios, comercios e instalaciones deportivas. Torredembarra ofrece una amplia playa de arena fina, paseo marítimo, puerto deportivo y un casco histórico presidido por su torre medieval.

La localidad cuenta con buenas conexiones: a 20 minutos de Tarragona y a 1 hora de Barcelona por la AP-7 (actualmente gratuita) y mediante servicio de tren.