Comprar · Comerciales · Excelente Nave Industrial Alcorcon

VER CONDIONES ABAJO Nave industrial lista para operar ideal logística y distribución Nave en muy buen estado, preparada para empezar actividad sin necesidad de adecuaciones. Disponible a partir del 30/05/2026.

Cuenta con una amplia zona de trabajo de 825,88 m en planta baja, con 9,5 metros de altura, perfecta para almacenaje en altura o actividad logística intensiva. Dispone además de vestuarios y aseos ya instalados.

En la planta superior se encuentran 150 m de oficinas, totalmente acondicionadas, listas para entrar y empezar a trabajar desde el primer día. Incluye patio privado de 150 m, vallado y pavimentado, ideal como zona de maniobra, carga o apoyo operativo.

El acceso está optimizado para vehículos pesados gracias a un portón TIR de gran tamaño, facilitando la operativa diaria. La nave ofrece: Estructura metálica robusta Cubierta con aislamiento tipo sándwich Instalación eléctrica trifásica Alumbrado instalado Sistema contra incendios (BIEs) Preinstalación de calefacción Ubicación estratégica, con salida rápida a M-406 y excelente conexión con M-50.

Metro Puerta del Sur a pocos minutos, facilitando el acceso del personal. CONDICIONES: - 1 MES DE AGENCIA IVA - 2 MESES DE FIANZA - 6 MESES AVAL BANCARIO O DEPOSITO En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 5.800 no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I)IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente.

El tipo de IVA será, con carácter general, del 21. Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.

Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21 aplicado al importe de la mensualidad.