Comprar · Apartamento · Esta Oportunidad Es Tuya, Cogela

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.

Esta vivienda se encuentra en un enclave privilegiado, a tan sólo 200 mts del Castillo y Glorieta en pleno centro, a 350 mt. S del Puerto y a unos 500 mts de la Playa de Levante. En la calle Santa Isabel nº 30.

Una zona rodeada de todos los servicios necesarios para poder residir todo el año y no mover tu vehículo. Se trata de un apartamento de 68 m2 construidos según escrituras con 2 dormitorios, 1 baño completo con ducha, salón con ventanal de puertas corredoras con persiana eléctrica y cocina independiente con abertura al salón.

Se encuentra en un estado inmejorable para entrar a vivir. Se vende completamente amueblado, electrodomésticos e iluminación. Otras características: puerta de seguridad blindada, carpintería exterior de aluminio climalit, armario empotrado, preinstalación de aire acondicionado, suelos de gres, carpintería de roble, bancada de granito, video-portero.

Gracias a su Orientación Sur y al ser una 5ª planta te garantiza luz natural y cálida durante la mayor parte del día en las cuatro estaciones del año, mayor luminosidad y ventilación. El edificio es apto para movilidad reducida (PMR) eliminando barreras arquitectónicas.

Dispone de 2 ascensores amplios para 6 personas y hay vecinos residiendo todo el año. El edificio fue construido en 2009. IBI 2025: 256, Basuras 2025: 72 y los gastos de comunidad mensuales ascienden a 23.

Como la ubicación es perfecta, podrás ir al puerto a comprar pescado fresco todos los días o coger un barco para ir a la prestigiosa Isla de Tabarca, además de ir a la playa para tomar el sol o darte un baño.

Es una zona que cuenta con todos los servicios necesarios para disfrutar en cualquier temporada del año centro de salud, colegio, farmacia, supermercados, comercios, etc., además de gran cantidad de restaurantes donde se puede disfrutar de la gastronomía típica marinera de Santa Pola.

Además es una zona con mucha demanda por tener cerca el mar y el centro al mismo tiempo. A pocos kilómetros del aeropuerto, así como de las dos grandes ciudades de Elche y Alicante. EN LA COSTA BLANCA.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4 y el 11, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.) b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública) c) Precio de compraventa.

Siendo el tipo general el 9(). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor. () Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: