Comprar · Casa · Casa Tradicional para Rehabilitación Integral Junto Al Parque Natural de Somiedo

Si estás buscando una casa de piedra para reformar completamente en uno de los entornos naturales más espectaculares de Asturias, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Ubicada en Lugar de Castro, Somiedo, a escasos minutos del Parque Natural, esta finca conserva la esencia de la arquitectura tradicional asturiana. El conjunto está formado por una vivienda de piedra, una panera tradicional y edificaciones auxiliares, ofreciendo un proyecto con un enorme potencial para quienes desean recuperar una propiedad con historia y personalidad.

La vivienda requiere una rehabilitación integral, incluyendo la reforma completa del tejado, y actualmente no dispone de suministro eléctrico, por lo que está orientada a compradores que busquen desarrollar un proyecto desde cero, respetando el encanto y la autenticidad de la construcción original.

Rodeada de montañas, bosques y naturaleza, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado donde el silencio y la tranquilidad forman parte del día a día.

Un lugar perfecto para crear una segunda residencia, una vivienda de desconexión o desarrollar un proyecto de alojamiento rural en una de las zonas más singulares y mejor conservadas de Asturias.

Si buscas una propiedad con carácter, historia y un entorno incomparable para diseñar un proyecto totalmente a tu medida, esta casa y su panera representan una oportunidad única en plena montaña asturiana. En RE/MAX Vetusta estaremos encantados de enseñarte esta propiedad.

PRECIO DE VENTA: 30.000 GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8), sin perjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.

Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.