Comprar · Apartamento · Piso en Venta en Les Roquetes con Rentabilidad Inmediata Alquilado hasta 2029

Buscas una inversión inmobiliaria sólida, sin riesgos y con rentabilidad garantizada desde el primer día Presentamos este excelente piso en Les Roquetes (Sant Pere de Ribes), una propiedad ideal para inversores que buscan un activo consolidado.

La Propiedad: Ubicado en una finca del año 1998 con ascensor, este primer piso destaca por su excelente estado y luminosidad. Con 82 m construidos, la vivienda ofrece una distribución eficiente: -Zona de día: Recibidor de entrada que da paso a una cocina amplia con lavadero independiente y a un salón-comedor muy luminoso con salida a un balcón exterior. -Zona de noche: Accedemos a través del salón a tres dormitorios (uno doble y dos individuales de gran tamaño), junto a un baño completo con bañera.

Calidades: Toda la vivienda es exterior. Dispone de cerramientos de aluminio, calefacción por radiadores de gas natural y split de aire acondicionado para un máximo confort.

Situación contractual (Rentabilidad inmediata): El inmueble se vende con inquilinos solventes y un contrato vigente hasta el año 2029. Actualmente generan una renta mensual, asegurando un flujo de caja constante desde el momento de la escritura.

Es la oportunidad perfecta para añadir a tu cartera un activo con rentabilidad demostrable, buena ubicación y sin los quebraderos de cabeza de buscar inquilinos. Quieres conocer los números detallados de esta operación Contáctanos y te facilitaremos toda la información.

Localització: Les Roquetes de Sant Pere de Ribes Estat de l'immoble: En Bon estat. Estat d'ocupació de l'habitatge: Llogat- Contracte fins 2029 Superfície útil: 72 m / Superfície construïda: 82 m Cèdula d'habitabilitat: Vigent Certificat d'eficiència energètica: Codi SQHFH8LF4 Consum 288 Emissions 60 ITE- Inspección tecnica del edificio: No s'aplica per l'antiguitat de l'edifici.

Preu Venda al Públic: 195.000 ITP: Tipus vigent (10 tipus general / 5 reduït segons perfil) Import aproximat: 19.500 (preu de venda x 10) Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 ) Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 ) Gestoria: Aprox. 500 IVA Total aproximat despeses de compravenda: 22.000 (ITP aprox. 2.500 ) Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor Càrregues i gravàmens: Lliure de Càrregues Estat d'ocupació: Lliure Règim de protecció oficial: Lliure Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor Núm.

Registre AICAT: 6768 Núm. API: 3387 El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu Superfícies obtingudes de documents oficials.