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€1.600.000 [€1275/m2]
Ref. N:5/PHS101382

Habitaciones: 7, Baños: 7
Superficie total: 1254 m2
Parcela: 1772 m2

Orientación: Sur; Mueble: Cocina Equipada
Plantas: 3

En Xerta (Tarragona) presentamos este singular hotel de estilo modernista y colonial, actualmente en funcionamiento y con licencia hotelera vigente. Se trata de una finca catalogada, considerada uno de los edificios más representativos del modernismo de la zona, que conserva gran parte de sus elementos arquitectónicos y decorativos originales.

La propiedad se distribuye en tres plantas:Planta baja: elegante hall de entrada, biblioteca, dos comedores uno de ellos con chimenea, bar, cocina profesional, aseos para clientes y acceso directo al jardín con piscina, creando un ambiente ideal para el descanso y la restauración.

Primera planta: siete habitaciones, todas ellas con baño en suite, además de un amplio salón con piano. Aproximadamente el 70 del mobiliario es original y la vivienda conserva numerosos elementos de época, como techos altos, carpinterías y detalles decorativos que refuerzan su valor patrimonial.

Segunda planta: un amplio espacio diáfano con potencial para habilitar hasta doce suites adicionales, sujeto a las correspondientes licencias y autorizaciones. Construida en 1887 y reformada posteriormente siguiendo la estética modernista, la finca combina historia, carácter y funcionalidad.

A lo largo de los años ha acogido a numerosas personalidades y constituye una de las propiedades más emblemáticas de Xerta. Situada a orillas del río Ebro, en la comarca del Baix Ebre, disfruta de un entorno natural privilegiado, próximo al Parque Natural dels Ports y al Delta del Ebro, una ubicación especialmente apreciada por quienes buscan naturaleza, patrimonio y tranquilidad.

Una propiedad con identidad propia, preparada para continuar la actividad hotelera o desarrollar un proyecto turístico con un marcado carácter histórico.

Planificación y diseño: Aire Acondicionado, Armario empotrado, Cocina independiente, Chimenea, Calefacción, Cuarto de lavado, Patio Interior, TV por Satélite, Trastero, Entrar a vivir

Al exterior: Piscina

Supermercados: Spar - 350m; Suma - 7870m; Alcampo - 9810m; Caprabo - 9890m
Tiendas, farmacias: Farmàcia Lina Monllau Mayor - 90m; canal - 350m; Farmàcia Piñana Pla, Josep Lluís - 1700m; Farmàcia Celma Pascual, M. Teresa - 3020m; Centro de interpretación - 7740m; Lo Pastisset - 7780m
Cafés, restaurantes: Café-Bar Ximo - 80m; Coves Meravella - 5060m; Estació Benifallet Via Verda - 7050m; Bar Ktf - 7780m; Bar Ca Treig - 7810m; Braseria Rosa Mari - 7830m
Educación: Escola de Xerta - 330m; Escola La Pineda - ZER Riu Avall - 1710m; Escola Sant Jordi - ZER Riu i Serra - 2780m; Escola Bítem - ZER Riu Avall - 5930m; Escola Sant Antoni Abat - ZER Mont Caro - 8150m

Playa 36000 m
Hipoteca

Radmila Efimenko
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