Comprar · Adosado · Chalet en Cala de Mijas

Exclusivo chalet reformado en La Cala de Mijas Urb. El Arajanal Descubre esta espectacular villa situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, en La Cala de Mijas, dentro de la tranquila y exclusiva urbanización El Arajanal.

Una propiedad única que combina amplitud, privacidad y calidad constructiva, ideal para familias o como inversión de alto nivel. Características principales: 240 m útiles 5 amplios dormitorios 4 baños completos Gran salón con excelente sensación de espacio y luminosidad Vivienda completamente reformada con acabados modernos Excelente aislamiento contra humedad (máximo confort todo el año) Exterior y orientación: Orientación suroeste: luz natural durante todo el día Vistas abiertas a la piscina y a la montaña Entorno tranquilo y privado, ideal para relajarse Extras: Aparcamiento privado para 2 coches Espacios amplios tanto interiores como exteriores Ubicación privilegiada: A pocos minutos de la playa y del centro de La Cala de Mijas, con acceso rápido a todos los servicios: supermercados, restaurantes, colegios y campos de golf.

Excelente conexión con Málaga y Marbella. Ideal para: Vivienda familiar de alto nivel Segunda residencia en la Costa del Sol Inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler vacacional o de larga temporada Una propiedad que destaca por su tamaño, calidad y ubicación estratégica.

Contáctanos para más información o para agendar una visita privada. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVAAJD) gastos de notaría y registro.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7.

La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador.

Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500 y 2.000 para gastos notariales y entre 250 y 1.500 para los registrales.

Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300 y 500. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL).

Coste total estimado para el comprador: 95.000. (10)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

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