Comprar · Casa · Dos Casas Independientes en Una Propiedad Singular, con Capilla en Felechosa de Arriba, Aller

Una propiedad, dos viviendas. Felechosa de Arriba, una parcela, una propiedad y dos casas con parcela y patio común vallado, adosadas independientes. Quieres comprar la propiedad ideal para un negocio rural Spis una gran familia y necesitáis espacio Sois tan amigos que queréis ser vecinos Te describo las 2 viviendas Casa 1.

Planta 00 cocina con llar tradicional de leña, salón y despensa (en exterior leñero y garaje) Planta 01 galería de madera, 3 habitaciones, baño exterior y aseo. Planta 02 bajo cubierta, ahora destinado a almacenaje, con altura para aprovechar metros útiles. Casa 2.

Planta 00 cocina abierta a zona común, salón. Baño exterior con bañera. Planta 01 3 habitaciones y segundo baño también exterior. Como singularidad, dentro de la parcela, capilla de San Bartolomé, según catastro catalogada como uso religioso.

Parcela común con cierre perimetral, permite acceso en coche desde portilla frontal. Ubicación estupenda en el pueblo principal, al lado de las estaciones de esquí.

Visita Felechosa con nosotros PRECIO DE VENTA: 265.190 GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,, 6, 4, 3, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.

Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD