Comprar · Espectacular Cortijo Andaluz Con Piscina Y 8.000 M, Ideal Para Amantes De Los Caballos
Habitaciones: 4, Baños: 3
Superficie total: 700 m2
Superficie habitable: 693 m2
Orientación: Sudoeste; Mueble: Cocina Equipada, Cocina Equipada
ESPECTACULAR CORTIJO ANDALUZ CON PISCINA Y 8.000 M, IDEAL PARA AMANTES DE LOS CABALLOS Presentamos este magnífico cortijo andaluz situado en un entorno tranquilo y privilegiado, a tan solo 8 minutos del centro de Chiclana de la Frontera y 15 minutos de la playa de La Barrosa.
Una propiedad con personalidad, amplitud y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan disfrutar del campo, la privacidad y la cercanía al mar.
La finca cuenta con 8.000 m de terreno y aproximadamente 700 m construidos, distribuidos en varias edificaciones, con amplios espacios exteriores, zona de prado, piscina, solárium, parque infantil y una gran zona de aparcamiento.
Como importante valor añadido, la propiedad cuenta con autorización REGA para explotación equina no comercial, con una capacidad máxima autorizada de 5 UGM, permitiendo albergar hasta 5 caballos, conforme a las condiciones de dicha autorización.
Una característica especialmente atractiva para los amantes del mundo ecuestre que quieran disfrutar de sus caballos en su propia finca. La vivienda principal dispone de 3 dormitorios y 1 baño, cocina reformada, agradable salón con chimenea y un acogedor porche cerrado con vistas directas a la piscina.
La propiedad cuenta además con una gran sala para reuniones y celebraciones con barra de bar, salida directa a la zona de aparcamiento y un dormitorio de servicio.
Una tercera edificación está destinada actualmente a almacén e incluye otra estancia susceptible de habilitarse como segundo dormitorio de servicio y un baño completo.
En el exterior destaca especialmente la piscina con solárium, rodeada de amplios espacios abiertos y zonas de pradera que refuerzan el carácter campestre de la propiedad.
Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo manteniendo todos los servicios de Chiclana a pocos minutos: supermercados, comercios, restaurantes, colegios y centros médicos, además de la proximidad a La Barrosa, una de las playas más reconocidas de la Costa de la Luz.
Una finca con auténtico carácter andaluz, piscina, 8.000 m de terreno y autorización para hasta 5 caballos, en una magnífica ubicación entre el campo y el mar. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
Algunas de las imágenes incluidas en el anuncio corresponden a representaciones virtuales de amueblamiento y decoración, realizadas con carácter meramente ilustrativo para mostrar las posibilidades de los espacios. PA.
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es de 490.000, no incluyendo los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Andalucía, actualmente el 7, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. (II) GASTOS: Gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, así como los gastos de gestión contratados. (III) HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No cobramos comisión al comprador.
En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Planificación y diseño: TV por Satélite, Calefacción, Terraza Acristalada, Puerta blindada, Armario empotrado, Cocina independiente
Al exterior: Piscina, Jardin
Supermercados: Covirán - 1760m; Supersol - 3020m; Lidl - 3180m
Tiendas, farmacias: Vivero Infraplant - 1530m; Bazar Florín - 1750m; Garola - 2120m; Bodega Santuario - 2460m; Alquileres Vela - 2520m; Construcciones Higinio - 2940m
Cafés, restaurantes: Venta El Cotín - 920m; Venta El Florín - 1650m; Casa Carlos - 1910m; Venta Zacarías - 1940m; Venta López - 1970m; Venta Campano - 2530m
Paradas de autobus: Pinaleta - 2450m; Calle La Barossa - 2570m; Campo Fútbol - 2610m; Lucas Parrado - 2690m; Puertomar - 2790m; Millan - 2800m
Educación: C.E.I.P. La Barrosa - 2400m; C.E.I. Aldea del Coto - 2490m; Instituto La Pedrera Blanca - 3130m; Escuela Infantil El Campito School - 3190m; Colegio Tierno Galván - 3260m

