Comprar · Apartamento · Dúplex En Santa María De Guía (Las Palmas)

271 m de amplitud real para una familia que necesita espacio, privacidad y una casa con personalidad. En Santa María de Guía encontramos esta amplia vivienda tipo dúplex con acceso independiente, 271,85 m construidos y 243,25 m útiles, distribuida en dos plantas más azotea privada.

Cuenta con cuatro dormitorios, tres baños, vestidor, dos balcones y cuarto de lavado. La planta principal reúne dos grandes salones con entrada de luz natural mediante tragaluces, cocina independiente con mobiliario de sapeli y encimera de granito, un dormitorio polivalente, baño completo y balcón.

En la planta superior se distribuyen tres dormitorios de generosas dimensiones, uno con balcón, dos baños completos y vestidor independiente. La vivienda conserva materiales con carácter -granito natural, mármol y maderas nobles- y ofrece algo cada vez menos habitual: metros de verdad para que cada miembro de la familia tenga su propio espacio.

La azotea privada amplía todavía más las posibilidades de uso: zona de descanso, reuniones, solárium o espacio exterior para disfrutar con tranquilidad. Una vivienda pensada para quien prioriza amplitud, distribución y privacidad.

Te recomiendo ver el vídeo completo para entender sus dimensiones y posibilidades. Las fotos muestran la casa pero el vídeo te ayuda a imaginar tu vida en ella. Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro.

El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta. El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria. No se cobran honorarios al comprador.

Desglose informativo: ITP del 6,5 sobre el precio de venta 532.800 del DÚPLEX 34.632, (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2 y el 0,5 del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 1.065,60 y 2.664.) gastos de notaria entre el 0,1 y 0,25 del valor del inmueble (un cálculo aproximado entre 532,80y 1.332).

El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 569.030,40 euros y 571.428euros. Soy Manuela Espino, Agente Inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados.

Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC). Delegada de Agora. MLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias.

Trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales. Soy REALTOR y CRS.