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Hay viviendas que destacan por lo que ya son y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Este piso, situado en la calle Villaamil, es una auténtica oportunidad para crear un hogar totalmente a medida en una de las zonas con mayor proyección de Tetuán.

La vivienda está para reformar y cuenta con tres dormitorios, un baño y una magnífica terraza de aproximadamente 15 m, perfecta para disfrutar al aire libre, crear una zona de comedor, un rincón de descanso o llenarla de plantas.

Su extraordinaria luminosidad y sus techos altos aportan amplitud y personalidad a todos los espacios. Una distribución con muchas posibilidades para diseñar una vivienda moderna, cómoda y adaptada a las necesidades de cada comprador.

Ubicada en Berruguete, muy cerca de la Dehesa de la Villa, permite combinar la vida de barrio con la cercanía a una de las mejores zonas verdes de Madrid.

En el entorno encontrarás comercios, supermercados, colegios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día, además de buenas conexiones de transporte público.

Una vivienda con carácter, luz y un gran espacio exterior, ideal tanto para quienes buscan crear su propio hogar como para inversores que sepan reconocer su enorme potencial. Ven a descubrir todas sus posibilidades. La reforma la eliges tú la luz, los techos altos y la terraza ya están aquí.

Nota importante En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid.

Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. con o sin Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se confeccione una comunicación previa informando al comprador antes de realizar cualquier gestión comercial y visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no vinculados al precio de compra.