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PRECIO DE VENTA: 120.000 GASTOS Vivienda acogedora y funcional en una sola planta Esta fantástica propiedad de 77 m es perfecta si buscas comodidad, espacios al aire libre y un gran potencial de inversión.

Características principales: Superficie: 77 m Precio: 120.000 Dormitorios: 2 (uno de ellos con armario empotrado ) Baños: 1 baño completo 1 aseo exterior Cocina: Totalmente equipada con salida a patio trasero y zona de lavadero Climatización: Aire acondicionado instalado Año de construcción: 1992 (en muy buen estado de conservación) Espacios exteriores y extras: Terraza delantera: Ideal para disfrutar del tiempo libre y dar la bienvenida a tu hogar.

Salón espacioso: Un ambiente cálido y luminoso. Patio trasero: Con espacio de lavadero práctico y privado. Planta superior: Incluye trastero independiente.

Azotea transitable: Con gran posibilidad de ampliación para construir más metros o una segunda planta Ideal para: Primera vivienda, parejas, pequeñas familias o inversores.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7 (8.400), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A.

Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Documento D.

I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía