Comprar · Apartamento · Atención Inversores Gran Piso Reformado Llave en Mano En Requena con Alta Rentabilidad (Hasta 18)

Atención Inversores Gran piso reformado Llave en Mano en Requena con Alta Rentabilidad (Hasta 18) Buscas una inversión inmobiliaria segura, altamente rentable y sin dolores de cabeza por reformas Te presentamos esta espectacular vivienda de 151 m en la céntrica calle Doctor Guijarro de Requena, diseñada y reformada estratégicamente para el rentable modelo de coliving o alquiler por habitaciones.

LOS NÚMEROS QUE IMPORTAN: El inmueble sale a la venta por 185.000 y cuenta con una distribución optimizada de 7 espaciosas habitaciones. En el mercado actual de Requena, la fortísima demanda permite alquilar cada estancia entre 350 y 400 al mes. Ingresos mensuales brutos: De 2.450 a 2.800.

Ingresos anuales brutos: De 29.400 a 33.600. Rentabilidad bruta anual: Entre un 15,8 y un 18,1 Un flujo de caja (cash flow) extraordinario, muy superior a la media del mercado inmobiliario y a cualquier producto financiero tradicional.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Se trata de un amplio primer piso (sin ascensor) que acaba de recibir una reforma integral del 85: 3 Baños completos nuevos (el factor clave y diferencial para garantizar la perfecta convivencia de 7 inquilinos sin fricciones).

Fontanería y electricidad completamente renovadas. Ventanas exteriores nuevas de alta eficiencia energética y aislamiento. Cocina a estrenar lista para instalar electrodomésticos. Materiales, revestimientos y carpintería interior de primera calidad.

DEMANDA GARANTIZADA: Requena es un punto clave con escasez de oferta habitacional de calidad para personal sanitario, profesores, profesionales desplazados y trabajadores del sector industrial/agrícola. Ocupación prácticamente garantizada todo el año.

Tú solo tienes que escriturar y empezar a rentabilizar desde el primer día. No dejes escapar esta máquina de generar ingresos Llama ahora para concertar una visita o pedir más información. VENTA: PVP 185.000. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5 y 2,5 (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o.

Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3 del precio final de venta más IVA (21), salvo otro pacto.) y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.