Comprar · Comerciales · Se Traspasa Restaurante En El Centro De Gerona

Oportunidad de Traspaso y Alquiler: Local de Restauración listo para empezar su actividad en el corazón de Girona Pon en marcha tu proyecto gastronómico sin esperas ni obras.

Ponemos a tu disposición un local comercial de 176 m construidos, completamente reformado con acabados actuales y equipado al detalle para iniciar actividad desde el primer día.

Situado en la zona más céntrica y dinámica de Girona, el inmueble goza de un paso constante tanto de peatones como de vehículos gracias a su proximidad inmediata a la estación de tren y AVE, paradas de autobús, zonas comerciales, centros sanitarios y colegios.

Un punto de máxima visibilidad que asegura un flujo ininterrumpido de clientes locales, profesionales y viajeros. Características Principales - Espacio interior: 176 m construidos distribuidos en una sala amplia, luminosa y cuidada al milímetro para ofrecer una experiencia cómoda y acogedora. - Completamente reformado: Instalaciones modernas, climatización y estética cuidada sin necesidad de reformas previas. - Equipamiento profesional: Barra de servicio completa y cocina industrial totalmente montada y lista para operar de inmediato.

Almacenaje independiente extra: Incluye un almacén privado de 40 m ubicado en la primera planta del mismo edificio, perfecto para gestionar stock, bebidas, suministros y como vestidor y descanso para los trabajadores sin restar metros útiles al servicio.

Ubicación excelente: A escasos pasos del intercambiador de transporte de Girona (AVE y autobuses) y rodeado de servicios clave. Condiciones Económicas - Renta mensual: 2.000 /mes - Traspaso: 79.000 Una solución ideal diseñada para restauradores o franquicias que buscan rentabilidad inmediata, visibilidad estratégica y una infraestructura impecable en Girona.

Contacta con nosotros para realizar una visita. Te esperamos En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE TRASPASO OFERTADO DEL LOCAL es: 79.000- y el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL LOCAL es: 2.000-, no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato: (I) IMPUESTOS: Impuesto de Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente.

El tipo de IVA será, con carácter general, del 21 y se practicará una retención de IRPF del 19. Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.

Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato, la factura correspondiente a una mensualidad del precio del arrendamiento anual más el IVA correspondiente del 21.

No cobramos comisión del traspaso al comprador.