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FANTASTICO TERRENO DE MAS DE 5.000M2, EN LOS RANCHOS, CON LICENCIA Y PROYECTO APROBADO En venta en Galapagar, zona Los Ranchos, se ofrece un terreno urbano excepcional con todas las comodidades y facilidades para construir la casa de tus sueños. Con una superficie de 5.331 metros cuadrados y una orientación ideal este-oeste, este terreno cuenta con todas las acometidas de agua y luz y la urbanización tiene fosa séptica, así como conexiones de internet (fibra) disponibles. La ubicación es inmejorable, cerca de todo lo que puedas necesitar: transporte público con acceso a autobuses, centros médicos, colegios, campos de golf, hospitales, supermercados y zonas de montaña para disfrutar de la naturaleza. Este terreno viene con una licencia de obra ya concedida, lo que significa que puedes comenzar la construcción de tu hogar de inmediato. Además, incluye un proyecto aprobado para la construcción de un chalet unifamiliar de lujo con altos estándares de eficiencia energética y bajas emisionesPassive House (PASSIVHAUS) . El diseño, a cargo de Graciela Roch Interior Design y adaptado por un arquitecto del COAM, contempla una vivienda de tres alturas con piscina y hermoso jardín. El proyecto básico y de ejecución está completamente visado, y la licencia de obra concedida es vigente por un período de -2.5 años, prorrogable hasta 5.5 años con un pago adicional del 10. Además, se han realizado estudios geotécnicos, topográficos y de arbolado para garantizar la calidad y viabilidad de la construcción. La distribución de la vivienda contempla espacios amplios y funcionales, con techos de doble altura en el hall de entrada y techos altos en las áreas principales. La climatización se realiza mediante suelo radiante y fancoils, y se incluye un sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor. Un ascensor proporciona acceso a las tres plantas, y el sótano incluye un garaje para dos coches y espacio adicional para estacionamiento. Además, la urbanización privada ofrece un club social con piscina para adultos y niños, pista de vóley playa y áreas verdes con vistas al campo. También cuenta con senderos para caminatas y ciclismo, así como un estanque junto a un pinar y zona de recreo. No pierdas la oportunidad de vivir en este precioso lugar en la sierra de Madrid, con fácil acceso desde la A6 y la M505, a solo 30 minutos en coche desde Moncloa y 20 minutos desde Las Rozas y Torrelodones. Contáctanos para más información y comienza a construir la vida que siempre has deseado en Galapagar Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR