Acheter · Appartement · Opportunité Dans Le Complexe Heliomar Puerto Rico

À vendre : un charmant appartement dune chambre, situé dans le célèbre complexe Heliomar, en plein centre de Puerto Rico. Lemplacement est idéal à quelques minutes à pied de la plage, des centres commerciaux et de nombreux restaurants et lieux de divertissement. Le logement dispose dun salon lumineux avec climatisation, dune cuisine équipée et dune terrasse privée, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de Gran Canaria tout au long de lannée. Bien quun rafraîchissement soit envisageable, lappartement offre un excellent potentiel de valorisation et la possibilité de ladapter à vos goûts. Le complexe Heliomar propose une piscine communautaire, de beaux jardins entretenus et un petit supermarché pour les courses quotidiennes. Actuellement, lappartement est sous contrat de location touristique jusquen juin 2026, mais il peut déjà être réservé dès maintenant et acquis une fois le contrat terminé, garantissant ainsi lachat anticipé dun bien très recherché. De plus, dautres unités sont disponibles dans le même complexe, y compris des appartements de 2 chambres, idéaux pour ceux qui souhaitent plus despace ou réaliser un investissement supplémentaire. Distribution L'appartement comprend un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une terrasse. Mention légale Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien immobilier. Il peut y avoir des inexactitudes dans le tracé du plan et dans les mesures. Le prix ninclut pas les impôts ni les frais liés à lachat. Les plus importants sont : limpôt sur les transmissions patrimoniales (6,5 ), ainsi que les honoraires du notaire, du registre foncier et de lagence administrative. En général, il faut calculer ici environ 8 à 10 du prix, bien quune estimation détaillée vous soit remise pour chaque bien spécifique qui vous intéresse. Ce bien fait partie dun complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, géré par une société dexploitation. Il peut exister des unités qui ne sont pas destinées à lexploitation touristique, mais à lusage personnel de vacances ou comme résidence secondaire de leurs propriétaires. En tout cas, il faut comprendre que la location ne peut se faire que par lintermédiaire de ladite société dexploitation, et il nest pas recommandé de recourir à dautres formules de location.