Acheter · Appartement · Lumière, Horizon Et Une Sensation Permanente de Calme, Dans LUn Des Meilleurs Climats Au Monde

Cette propriété en première ligne de mer offre une expérience de vie véritablement privilégiée au sein du complexe très apprécié Montemarina, situé dans le quartier calme et recherché de Patalavaca, au sud de Gran Canaria. Implanté à un étage élevé, lappartement bénéficie dune connexion unique avec son environnement, grâce à des vues dégagées se fondant dans le bleu de locéan Atlantique et du ciel, créant une atmosphère de sérénité absolue. Lappartement dispose de deux chambres, idéal pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. La distribution est fonctionnelle et chaleureuse, avec des espaces pensés pour le partage et la détente, toujours baignés dune excellente lumière naturelle. La terrasse, véritable cœur du logement, invite à de longs repas, à des moments de repos et à admirer des couchers de soleil inoubliables face à la mer. Le complexe propose deux piscines communes, dont une chauffée, permettant den profiter toute lannée. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à être habité, au sein dune communauté soignée et paisible. Les charges de copropriété incluent leau et linternet, tandis que lélectricité est réglée annuellement via la copropriété. Il existe également la possibilité de louer une place de parking directement auprès de ladministration du complexe. À quelques minutes à pied se trouve Anfi, réputé pour ses magnifiques plages de sable clair aux eaux calmes, ainsi que pour son large choix de supermarchés, commerces, cafés et restaurants, dont un restaurant étoilé Michelin au sein du complexe. À proximité, Arguineguín est un charmant village côtier au caractère canarien authentique, connu pour son ambiance détendue et ses agréables promenades en bord de mer. Grâce au climat doux et stable de Gran Canaria, considéré par beaucoup comme le meilleur climat du monde, Patalavaca est un lieu idéal pour une résidence principale ou de longs séjours au bord de locéan, dans un environnement privilégié où le soleil et la qualité de vie sont présents toute lannée. Distribution Salon-cuisine, salle de bain, deux chambres et terrasse Quote-part annuelle de copropriété : 4515 Mention légale Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes peuvent exister dans le tracé et les mesures. Le prix ninclut pas les taxes et frais liés à la vente. Les principaux sont : la taxe sur les transmissions patrimoniales (6,5 ), ainsi que les frais de notaire, denregistrement foncier et de gestion. En général, nous estimons ces frais à 810 du prix, bien quune estimation détaillée soit fournie pour chaque bien spécifique. Ce bien est construit sur un terrain classé à usage touristique toutefois, limmeuble est effectivement destiné à un usage résidentiel, cet usage étant considéré comme consolidé.