Acheter · Maison de ville · Qualité de Vie Au Bord de La Mer : Lumière, Espace Et Tranquillité

Il y a des maisons que lon visite et dautres qui se ressentent comme un véritable foyer dès le premier instant. Cette propriété située à El Alamillo, Puerto de Mazarrón, appartient à la seconde catégorie. Implantée dans un quartier résidentiel calme et bien établi, à environ 200 mètres de la plage, cette maison jumelée de type duplex offre un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie tout au long de lannée. Édifiée sur un terrain de 170 m, elle développe 145 m construits répartis sur deux niveaux, avec une distribution pensée pour un quotidien confortable. Lun des grands atouts de cette propriété est son généreux espace extérieur privatif : Terrasse au rez-de-chaussée denviron 63 m, avec barbecue, entièrement dégagée et pouvant accueillir plusieurs véhicules. Porche central couvert denviron 18,50 m, fermé par une structure en aluminium blanc, toiture en panneaux sandwich isolés, stores latéraux et éclairage intégré. Débarras indépendant denviron 6,5 m. Au total, 81,50 m despace extérieur exposé sud-est lorientation idéale pour profiter du soleil et dune belle luminosité pendant une grande partie de la journée. Rez-de-chaussée : confort au quotidien Laccès se fait par le porche couvert, qui constitue un espace supplémentaire polyvalent et protégé. Le séjour est spacieux et chaleureux, avec cheminée, créant une atmosphère conviviale durant les mois plus frais. Cuisine américaine avec coin repas : Ouverte et fonctionnelle, la cuisine est conçue pour ceux qui apprécient lespace et lorganisation. Elle comprend : Éclairage LED au-dessus du plan de travail Hotte aspirante Plaque de cuisson au gaz Colonne avec four et micro-ondes intégrés Cellier indépendant ouvert sur la cuisine Espace de rangement sous lescalier Buanderie indépendante avec chauffe-eau électrique et évier En face de la cuisine se trouve un coin repas pratique, idéal pour les repas du quotidien dans une ambiance conviviale. Chambre principale au rez-de-chaussée (plus de 20 m) : Lun des grands avantages de cette maison est sa spacieuse chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers ou privilégier le confort. Elle dispose de placards sur mesure, dune douche indépendante, dun espace sanitaire séparé avec lavabo, WC et bidet, de la climatisation réversible (split chaud/froid) ainsi que dun ventilateur de plafond garantissant confort et intimité. WC indépendant équipé dun meuble vasque, miroir et toilettes. Étage À létage se trouvent deux chambres supplémentaires : Chambre 2 : climatisation (split), placard intégré, terrasse extérieure et portes battantes de sécurité type grille en acier inoxydable. Chambre 3 : ventilateur de plafond, placard intégré, balcon extérieur et portes battantes de sécurité type grille en acier inoxydable. Salle de bains complète équipée dun meuble vasque avec miroir, bidet, WC et douche double. Les deux chambres bénéficient dune bonne ventilation, dune belle luminosité naturelle et dun accès extérieur. Situation : El Alamillo, Puerto de Mazarrón (Murcie) Située dans lun des quartiers les plus prisés de Puerto de Mazarrón, El Alamillo combine tranquillité résidentielle et proximité de la plage ainsi que des services. Distances en voiture : Cartagena : environ 35 minutes Murcia centre : 50 minutes Lorca : 40 minutes Aéroport International de la Région de Murcie : 45 minutes Mobilier non inclus dans le prix. Taxes et frais dacquisition non inclus. En règle générale, les frais suivants sappliquent : 7,75 de taxe de transmission patrimoniale (ITP) sur le prix de vente publié Frais de notaire et denregistrement selon les tarifs officiels Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 3 du prix de vente plus TVA Cette annonce est fournie à titre informatif uniquement, sans valeur contractuelle, et peut être sujette à modifications sans préavis.