Acheter · Appartement · 4 Chambres en Première Ligne Avec Piscine Privée À Arguineguín

À Arguineguín, il existe très peu de biens situés aussi près de la mer que celui-ci. En première ligne le long de la côte, avec lAtlantique face à la propriété et le port visible à lhorizon, la mer fait ici partie du quotidien. On ressent la vie du littoral et le mouvement des embarcations, tout en profitant dun cadre paisible et préservé. La terrasse est sans aucun doute lun de ses grands atouts. Spacieuse, ouverte sur locéan et conçue pour être appréciée toute lannée, elle dispose dune piscine privée orientée vers la vue, devenant le cœur de la propriété. Nager avec lAtlantique en toile de fond est une expérience unique. À côté, le jacuzzi invite à la détente au coucher du soleil sous le ciel ouvert. Grâce à sa position légèrement surélevée, lintimité est préservée vis-à-vis de la promenade maritime, permettant de profiter de lenvironnement en toute tranquillité. Le soleil accompagne du matin jusquau coucher, lorsque la lumière chaude se reflète sur la mer. En ouvrant la grande baie vitrée, lintérieur et lextérieur se fondent en un seul espace. La cuisine, la salle à manger et le salon sintègrent à la terrasse et à lespace piscine dans une distribution ouverte et lumineuse où la mer reste toujours présente. Une propriété conviviale et accueillante qui reflète le caractère détendu et marin dArguineguín. Répartie sur un seul niveau, la propriété comprend quatre chambres (dont une simple) et deux salles de bains. Elle a été agrandie denviron 25 m, offrant plus despace et de confort. Elle dispose de la climatisation et est vendue entièrement meublée, à lexception de quelques effets personnels, permettant une installation immédiate. Limmeuble se compose de seulement deux logements lautre se situe à létage supérieur avec un accès indépendant depuis la rue. Il nexiste pas de parties communes, offrant indépendance et intimité dans un emplacement central. À quelques minutes à pied se trouvent restaurants, cafés, commerces et services du centre dArguineguín, combinant proximité et tranquillité en bord de mer. Les propriétés dans cette partie de la première ligne sont rarement mises sur le marché. Plus quune adresse, cest un art de vivre : avec la piscine, la mer et la lumière comme partie naturelle de chaque jour. Distribution Cuisine, salon-séjour, quatre chambres, deux salles de bains et terrasse. Superficies : env. 107 m (79,5 m enregistrés agrandissements de : chambre env. 9 m salle de bains env. 8 m salon env. 10 m) terrasse ouverte enregistrée de 330 m. Mentions légales Le prix ninclut pas les taxes et frais liés à la vente. Les plus importants sont : les Droits de Mutation (6,5), ainsi que les honoraires du Notaire, du Registre de la Propriété et de gestion. En général, il convient de prévoir 8-10 du prix, et nous fournirons une estimation détaillée pour chaque bien spécifique. Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme le reflet exact de la réalité physique du bien des inexactitudes peuvent exister dans le tracé et les mesures. NOTE : Lagrandissement (chambre, salle de bains et partie du salon) denviron 27,5 m a été construit sans permis de construire, mais est consolidé par prescription urbanistique. Les futurs travaux sont limités à lentretien, la conservation ou au remplacement déléments existants. Aucun permis ne sera accordé pour de nouvelles extensions, améliorations ou ajout de nouveaux éléments constructifs..