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Buscas una inversión comercial o tu nuevo espacio de trabajo en Sitges Presentamos este inmueble singular de 73m en planta baja, con una reforma integral diseñada específicamente para uso profesional (despachos/consultas). Su distribución es única en el centro: Privacidad Total: Cuenta con 2 salas/despachos totalmente independientes. Valor Añadido: Cada sala dispone de su propio BAÑO COMPLETO privado Esto lo convierte en el espacio soñado para centros de fisioterapia, masajes, psicología, estética avanzada, coaching, grabación de contenido,etc... Ubicación Prime a 5 minutos de la playa y la estación. Un activo de altísima demanda y rentabilidad. Llámanos si quieres mas información, antes de que se lo quede otro INFORMACIÓN LEGAL IMPORTANTE: Para garantizar la transparencia, informamos que el inmueble está registrado como LOCAL COMERCIAL y NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD. En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña): 19.500, calculado al 10 de Tipo General. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500 y Registro 1.500 (variable según arancel), Gestoría: 500 IVA (aprox.). Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.