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Nous vous présentons en exclusivité une opportunité unique d'acquérir et de développer un bien résidentiel dans le très prisé Centre Vila de Molins de Rei. Ce projet allie la forte rentabilité d'une construction neuve à l'exclusivité de la préservation d'une façade néoclassique du XIXe siècle.

Il présente un risque urbain et commercial très faible, grâce à la forte demande de logements neufs dans le secteur. Exemple : PROJET DE DÉVELOPPEMENT URBAIN (Rez-de-chaussée + 4 étages) : Optimisant la surface constructible, le projet se compose de 10 unités exclusives : 1 Appartement Premium (Rez-de-chaussée) : 80 m² habitables avec un magnifique jardin privatif de 112 m². 8 Appartements Traversants (1er au 4e étage) : Appartements d'environ 85 m² (3 chambres et 2 salles de bains) bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à leur exposition sud et d'une tranquillité assurée par leur exposition nord. 1 Local Commercial / Garage : 80 m² avec accès direct sur rue.

RENTABILITÉ ET PLAN D'AFFAIRES : Le projet prévoit un retour sur investissement estimé à plus de 23 %. SITUATION ET ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUES : Vivre au Centre Vila de Molins de Rei, c’est profiter d’une excellente qualité de vie à deux pas de Barcelone : Transports : À seulement 15 minutes du centre-ville de Barcelone (B-23, N-II, AP-2) et à 20 minutes de l’aéroport El Prat.

Transports en commun : À quelques pas des lignes de RER Rodalies Renfe (R1 et R4) avec des liaisons directes vers Sants et la Plaça Catalunya. Services : À proximité immédiate de tous les services essentiels : marché municipal, commerces de proximité, centres médicaux, écoles, et au pied du parc naturel de Collserola.