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Local commercial à vendre, situé en face du lycée El Prado, dans un quartier urbain bien établi bénéficiant d'un fort passage piétonnier quotidien, notamment aux heures de classe, garantissant une excellente visibilité et un flux important de clientèle.

Le local est actuellement aménagé en salon de coiffure, avec un agencement intérieur fonctionnel comprenant une réception et une salle d'attente, des postes de travail équipés, un espace shampoing, des sanitaires et un espace de stockage, répondant à toutes les exigences techniques pour ce type d'activité.

L'établissement dispose d'une licence d'ouverture et d'une licence de salon de coiffure valides et est légalement prêt à démarrer son activité immédiatement, sans autorisation administrative supplémentaire, sauf en cas de changement de propriétaire.

Le local est équipé des raccordements nécessaires en électricité, eau et assainissement, ainsi que d'une ventilation et d'un éclairage conformes à la réglementation.

Situé dans un quartier mixte résidentiel et commercial, en face d'une école et sur un axe routier très fréquenté, le local offre des conditions favorables pour la poursuite de l'activité actuelle ou pour d'autres usages commerciaux compatibles, sous réserve des formalités administratives nécessaires.

Idéal pour une activité indépendante ou un investissement grâce à son emplacement stratégique et son statut actuel.