Acheter · Maison · Maison À Rénover Avec Patio Et Dépendances À Els Muntels (Delta Del Ebro), À 4 Km De La Plage.

Opportunité unique dans le delta de l'Èbre. Maison à rénover à Els Muntells, idéale pour les investisseurs comme pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison sur mesure dans un cadre naturel privilégié, à seulement 4 km des plages. La propriété se situe sur un terrain de 142 m et se déploie sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'amélioration. Rez-de-chaussée : - Séjour/salle à manger - Cuisine séparée - Couloir - 1 chambre double - 1 salle de bain Étage : - 2 chambres simples - 1 chambre double Atouts supplémentaires : - Terrasse privative - Débarras - Espace commercial avec accès indépendant sur rue (idéal pour un commerce, une location ou un entrepôt) Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison est parfaite comme résidence principale, secondaire ou projet d'investissement dans une région au fort potentiel naturel et touristique. Fort potentiel de plus-value après rénovation. INFORMATIONS JURIDIQUES : Le prix affiché n'inclut pas les frais de clôture (honoraires de notaire, d'enregistrement et frais administratifs) ni les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA ou droits d'enregistrement), qui seront à la charge de l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Cette annonce est purement informative et ne constitue pas un engagement contractuel, conformément à la loi 10/2025. Pour plus d'informations sur les taxes applicables, veuillez consulter le site web de l'Agence catalane des impôts : https://atc.gencat.cat/ca/tributs/ Les informations contenues dans cette annonce sont susceptibles d'être modifiées et n'ont aucune valeur contractuelle. Pour confirmer les informations et la disponibilité du bien, nous vous recommandons de nous contacter.