Acheter · Maison · Maison Entièrement Extérieure À 200 M de La Plage de Riells

Cette propriété est très spacieuse, avec une distribution confortable et entièrement extérieure, ce qui lui donne beaucoup de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall, un grand salon avec poêle à pellets et plusieurs espaces pour lire, travailler, se reposer ou regarder la télévision.

Il y a aussi une salle de bain complète avec douche et une cuisine de bureau avec un grand espace pour manger. À côté de la cuisine, il y a une buanderie avec des armoires pour le stockage.

À létage supérieur, il y a trois chambres doubles, deux dentre elles avec accès à une grande terrasse lumineuse avec des auvents. Il y a aussi deux salles de bains, une avec douche et lautre avec douche et baignoire.

La maison dispose dune place de parking et dun garage, il ne sera donc pas nécessaire de sinquiéter du stationnement à tout moment. Il dispose de la climatisation, du chauffage central et du double vitrage, ce qui le rend parfait comme première ou deuxième résidence 12 mois de lannée.

À lextérieur, la propriété dispose dun bel espace extérieur entourant la maison. Il peut être utilisé pour mettre un espace détente, un barbecue ou une aire de jeux pour profiter en plein air.

Nous aimons particulièrement lespace et le fait que toute la maison est extérieure, offrant lumière et qualité de vie. Il est situé dans le quartier de Riells, avec des services, des commerces et des restaurants à distance de marche, dans un environnement idéal pour se rendre partout à pied, sans besoin de voiture.

INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ État de la propriété : bon état Surface utilisable : 125.46m 2 Surface bâtie : 180m 2 Certificat dhabitabilité : CHG0344810001 Certificat énergétique: Z3HRTG5G5 Numéro AICAT : 8470 Numéro API : 786 Clause de transparence et de détail des frais (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 375.000 frais Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué ninclut pas les taxes et frais liés à lacquisition : Taxe de Transmission Patrimoniale (ITP) régime général : 10 de 375.000.

La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente. Frais de notaire, denregistrement et de gestion administrative: environ entre 1,5 et 2. Honoraires réglementés selon les barèmes officiels (Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989).

Honoraires de lagence: inclus dans le prix de vente. Pour plus dinformations sur les taxes et les éventuelles réductions, veuillez consulter le site de l.

Agence fiscale de Catalogne : atc.gencat.cat.