Acheter · Maison · Villa Exclusive Sur LAvenida Lechugal, Tauro

Située dans une rue calme sans issue, cette villa exclusive offre une combinaison parfaite dintimité, de confort et de design, dans un environnement privilégié entouré de nature, de montagnes et avec vue sur la mer. Dès le premier instant, la propriété impressionne par son accès spectaculaire.

Une élégante allée permet daccéder en voiture directement à lentrée de la maison, créant une arrivée distinguée et pratique, entourée de jardins et dun environnement dune tranquillité absolue. Le principal attrait de la villa réside dans sa construction et son architecture soignées.

Sa façade courbe caractéristique, orientée vers la mer, a été conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, du soleil tout au long de la journée et des impressionnantes vues sur locéan.

Les grandes baies vitrées reliant le salon et la cuisine à la terrasse créent une transition parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant de profiter du climat et du paysage toute lannée. Lespace extérieur est conçu pour le plaisir et la détente.

Il dispose dune vaste terrasse avec piscine privée chauffée, douche extérieure, espace de transats et terrasses aussi bien au rez-de-chaussée quà létage, offrant différents espaces pour profiter du soleil et des vues à tout moment de la journée.

Lextérieur dispose de stores et dun espace de transats, tandis que les jardins soigneusement entretenus et léclairage dambiance créent un environnement accueillant et sophistiqué aussi bien de jour que de nuit.

La villa est dans un excellent état de conservation, se distinguant par son apparence soignée et son entretien. La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de rangement.

Une résidence unique qui combine design, qualité de construction, intimité et magnifiques vues sur la mer, constituant une opportunité exceptionnelle dans lune des zones les plus exclusives de Tauro.

Distribution Le rez-de-chaussée se compose dun garage, dune salle des machines et de plusieurs espaces destinés au stockage. Au premier étage se trouvent le jardin et la terrasse principale avec la piscine.

À lintérieur se trouvent le salon, la cuisine, un WC, une buanderie, une chambre et une salle de bains. À létage supérieur, il y a un petit hall avec cuisine et salon, deux chambres doubles avec salles de bains en suite, dont lune dispose également dune grande terrasse.

Mention légale Le prix ninclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à lacheteur. Le bien est soumis à l. ITP de 6,5 à titre général des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable.

Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Les frais dacquisition, qui incluent l. ITP, les frais de notaire et denregistrement selon le tarif officiel, ainsi que dautres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 et 10 du prix total, selon la situation de lacheteur et sil existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires sappliquent.

Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à lachat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour lacheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée.

Lagence agit exclusivement en tant quintermédiaire dans lopération. Lopération reste soumise à lacceptation expresse du propriétaire.