Acheter · Maison · Maison À Rénover À Sarria De Ter

Maison mitoyenne à vendre avec un fort potentiel de rénovation, située dans un emplacement privilégié à côté du fleuve Ter, dans la commune de Sarrià de Ter.

Le bien dispose dune surface construite approximative de 215 m, répartie comme suit : Le bien est entièrement à rénover il servait auparavant de zone de service dun ancien restaurant.

Il offre une opportunité idéale pour concevoir une habitation sur mesure, puisquil ne dispose actuellement daucune pièce définie. Parfait aussi bien pour des particuliers souhaitant créer leur logement à partir de zéro que pour des investisseurs ou des promoteurs.

Le bien est actuellement soumis au régime de la copropriété horizontale. Étant une maison mitoyenne des deux côtés, elle constitue une option efficace et fonctionnelle, avec de nombreuses possibilités de redistribution intérieure.

Sa proximité avec le fleuve et lenvironnement naturel représente une réelle valeur ajoutée, alliant tranquillité et proximité des services ainsi que de bonnes connexions. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un logement personnalisé dans un cadre naturel et bien situé.

En conformité avec l'article 20 de la Loi Générale pour la défense des consommateurs et usagers (modifiée par la Loi 10/2025), il est précisé que le PRIX DE VENTE AUQUEL LE BIEN IMMOBILIER EST PROPOSÉ est de :..............- et n'inclut pas les frais et taxes suivants inhérents à l'acquisition, qui incombent généralement à l'acheteur : (I) TAXES : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP - Droits de mutation).

Le taux d'imposition en vigueur en Catalogne s'appliquera. Il est actuellement de 10 pour les montants allant jusqu'à 600 000.-, avec un barème progressif de 11 (de 600 000 à 900 000.-), 12 (de 900 000 à 1 500 000.-) et 13 (plus de 1 500 000.-), sans préjudice des taux réduits applicables.

Pour des informations plus détaillées sur ce point, vous pouvez nous consulter ou consulter le portail officiel de l'Agence Fiscale de la Généralité de Catalogne. (II) FRAIS : Sont associés à la vente les frais de notaire et d'enregistrement, régis par des tarifs réglementés, ainsi que les frais de gestion contractés. (III) Honoraires de l'agence immobilière : Nous ne facturons aucune commission à l'acheteur.

En cas d'accord sur des honoraires professionnels à la charge de l'acquéreur, le document correspondant sera signé.