Acheter · Appartement · Vue Sur La Mer Et Les Planasses

Appartement très agréable et lumineux dans la zone du port avec deux terrasses. Lappartement a un design très confortable et une bonne connexion avec lextérieur.

Depuis lentrée, nous trouvons le salon-salle à manger, qui a accès à deux terrasses avec des orientations différentes: lune donnant sur le port et la mer, et lautre orientée vers la zone naturelle de Les Planasses.

Deux espaces dans lappartement qui vous permettent de profiter de lextérieur à différents moments de la journée. Depuis la salle à manger, nous accédons à une cuisine séparée. Dans la zone de nuit il y a une salle de bain avec douche et deux chambres doubles, lune delles avec accès à la terrasse.

Lappartement dispose dun double vitrage, de la climatisation et du chauffage par pompe à chaleur, ce qui permet de lutiliser confortablement à la fois comme résidence habituelle et comme résidence secondaire.

Il se trouve dans la zone du port et du club nautique, à côté des Planasses où il y a deux plages pour faire du snorkeling ou nager, et à 600 m de la plage de Riells et des commerces.

Nous soulignons le bon état de lappartement, la lumière et lemplacement, ce qui permet de profiter de la proximité du port et de la mer tout en bénéficiant dun environnement naturel aussi relaxant.

INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ État de la propriété: Rénové Surface utilisable : 57,85m2 Surface bâtie : 85m2 Certificat de conformité: CHG00727619002 Certificat énergétique: 21KYSML8T Numéro AICAT : 8470 Numéro API : 786 Clause de transparence et de détail des frais (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 199000 frais Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué ninclut pas les taxes et frais liés à lacquisition : Taxe de Transmission Patrimoniale (ITP) régime général : 10 de 199.000.

La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente. Frais de notaire, denregistrement et de gestion administrative: environ entre 1,5 et 2. Honoraires réglementés selon les barèmes officiels (Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989).

Honoraires de lagence: inclus dans le prix de vente. Pour plus dinformations sur les taxes et les éventuelles réductions, veuillez consulter le site de l.

Agence fiscale de Catalogne : atc.gencat.cat.