Acheter · Appartement · Investissement Avec Rentabilité Garantie Et Usage Personnel À Playa Del Inglés

Cet appartement constitue une remarquable opportunité dinvestissement dans lune des zones touristiques les plus recherchées du sud de Grande Canarie. Situé à Playa del Inglés, au sein dun complexe touristique de prestige reconnu, il associe un emplacement stratégique à une rentabilité stable et garantie, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les investisseurs nationaux comme internationaux.

Le bien est actuellement intégré à lexploitation touristique du complexe jusquen mai 2029 et génère un loyer brut mensuel de 750, permettant ainsi au futur propriétaire de bénéficier de revenus réguliers dès lacquisition, sans avoir à assumer la gestion opérationnelle du bien.

Le logement bénéficie dune excellente orientation plein sud, offrant une agréable luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée. Sa distribution actuelle comprend deux chambres et permet une utilisation optimale de lespace intérieur.

Il convient de souligner quen raison de son intégration au régime dexploitation touristique actuellement en vigueur, lunité ne dispose actuellement pas de cuisine.

Comme avantage supplémentaire, le propriétaire dispose du droit dutiliser et de profiter du bien pendant un mois par an, au cours de la période comprise entre mai et octobre.

Selon les disponibilités au moment de la réservation, cette utilisation pourra avoir lieu dans lunité elle-même ou dans une autre unité présentant des caractéristiques similaires au sein du complexe.

Le complexe met à la disposition de ses clients et propriétaires une gamme complète de services et dinstallations soigneusement entretenus, notamment une réception, une piscine, de vastes espaces solarium, des ascenseurs, un service de sécurité et dagréables espaces communs conçus pour garantir un confort maximal.

Mention léga Le prix ninclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à lacheteur. Le bien est soumis à l. ITP de 6,5 à titre général des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable.

Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Les frais dacquisition, qui incluent l. ITP, les frais de notaire et denregistrement selon le tarif officiel, ainsi que dautres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 et 10 du prix total, selon la situation de lacheteur et sil existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires sappliquent.

Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à lachat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour lacheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée.

Lagence agit exclusivement en tant quintermédiaire dans lopération. Lopération reste soumise à lacceptation expresse du propriétaire. Le consommateur dispose des informations et de la documentation légalement requises relatives au bien et aux conditions de lopération.

Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes peuvent exister dans la représentation et les mesures.

Ce bien appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, géré par une société dexploitation. Il peut exister des unités qui ne sont pas destinées à lexploitation touristique, mais à un usage privé de vacances ou comme résidence secondaire par leurs propriétaires.

Dans tous les cas, il convient de comprendre que la location ne peut se faire que par lintermédiaire de ladite société d