Acheter · Spectaculaire Cortijo Andalou Avec Piscine Et 8 000 M, Idéal Pour Les Passionnés De Chevaux

SPECTACULAIRE CORTIJO ANDALOU AVEC PISCINE ET 8 000 M, IDÉAL POUR LES PASSIONNÉS DE CHEVAUX Nous vous présentons ce magnifique cortijo andalou situé dans un environnement calme et privilégié, à seulement 8 minutes du centre de Chiclana de la Frontera et à 15 minutes de la plage de La Barrosa.

Une propriété pleine de caractère, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne, de lintimité et de la proximité de la mer.

La propriété dispose de 8 000 m de terrain et denviron 700 m construits, répartis entre plusieurs bâtiments, avec de vastes espaces extérieurs, une zone de prairie, une piscine, un solarium, une aire de jeux pour enfants et une grande zone de stationnement.

Atout particulièrement intéressant, la propriété dispose dune autorisation REGA pour une exploitation équine non commerciale, avec une capacité maximale autorisée de 5 UGB, permettant daccueillir jusquà 5 chevaux, conformément aux conditions de cette autorisation.

Une caractéristique particulièrement attractive pour les passionnés déquitation souhaitant profiter de leurs propres chevaux au sein de leur propriété. La résidence principale comprend 3 chambres et 1 salle de bains, une cuisine rénovée, un agréable salon avec cheminée ainsi quune accueillante véranda fermée offrant une vue directe sur la piscine.

La propriété comprend également une grande salle destinée aux réunions et célébrations avec un espace bar, un accès direct à la zone de stationnement ainsi quune chambre de service.

Un troisième bâtiment est actuellement utilisé comme espace de stockage et comprend une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde chambre de service, ainsi quune salle de bains complète. À lextérieur, la piscine avec solarium constitue lun des principaux atouts de la propriété.

Elle est entourée de vastes espaces ouverts et de prairies qui renforcent le charme rural de lensemble. Son excellente situation permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes de tous les services de Chiclana: supermarchés, commerces, restaurants, établissements scolaires et centres médicaux.

La propriété bénéficie également de la proximité de La Barrosa, lune des plages les plus réputées de la Costa de la Luz. Une propriété au caractère andalou authentique, avec piscine, 8 000 m de terrain et autorisation pour accueillir jusquà 5 chevaux, idéalement située entre campagne et mer.

Cette annonce nest pas contractuelle et peut contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif et ne constitue pas un engagement contractuel. Certaines des images incluses dans lannonce correspondent à des représentations virtuelles dameublement et de décoration, réalisées à titre purement illustratif afin de montrer les possibilités daménagement des espaces.

PA. Conformément à larticle 20 de la Loi générale pour la défense des consommateurs et des usagers (modifiée par la Loi 10/2025), il est précisé que le PRIX DE VENTE AUQUEL LE BIEN EST PROPOSÉ EST DE 490 000, hors frais et taxes liés à lacquisition, qui sont, de manière générale, à la charge de lacquéreur: (I) IMPÔTS: Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP).

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