Acheter · Maison · Opportunité immobilière : Maison avec terrain à rénover à Tineo

Recherchez quelque chose d'UNIQUE Située à Bárcena del Monasterio, Tineo, cette maison avec terrain à rénover, est une propriété pensée pour ceux qui savent voir au-delà de l'évidence et comprennent que les meilleures opportunités ne sont pas offertes.

Ici, vous ne neachez qu'une maison : vous achetez un potentiel, un emplacement et la liberté de créer. La propriété nécessite une rénovation, et c'est précisément là que réside la valeur. Vous ne héritez pas de décisions d'autrui, vous ne payez pas de rénovations ou de distributions impossibles.

Vous partez d'une base solide pour concevoir une maison sur mesure ou un projet rentable. La propriété comprend un terrain privé, un atout de plus en plus rare, qui vous permet de profiter d'un espace extérieur, d'un jardin, d'une potager, d'un coin de détente ou de ce que vous souhaitez.

Tout cela dans un environnement rural authentique, calme, entouré de nature, où le temps s'écoule à un rythme différent et la qualité de vie se ressent dès le premier jour.

C'est une option idéale pour : * Ceux qui recherchent une résidence principale loin de l'agitation * Ceux qui souhaitent une seconde résidence en Asturies * Les investisseurs qui misent sur la rénovation et la valorisation * Les projets de location saisonnière ou de tourisme rural La zone offre intimité, un environnement naturel et ce charme rural qui est presque inexistant, avec une demande croissante de maisons rénovées dans des villages aux identités.

Ce n'est pas une propriété pour les indecis ou ceux qui veulent emménager immédiatement. C'est pour ceux qui comprennent que les opportunités se construisent, et non qu'elles sont attendues.

Bárcena del Monasterio Tineo Maison à rénover Terrain inclus Grand potentiel de transformation et de valeur future Si vous recherchez quelque chose de différent, avec un potentiel d'amélioration et du caractère, cette propriété mérite votre attention.

Conformément aux obligations d'information prévues dans la loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services à la clientèle et la transparence, ainsi que dans la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts liés à l'acquisition, qui sont détaillés ci-dessous : * Impôt sur les Transactions Immobilières (ITP) : Le taux imposable applicable dans la Communauté Autonome d'Asturies (généralement 8 (CALCULATION), sans préjudice des taux réduits de 7, 6, 4, 3, applicables en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou des caractéristiques du bien.

L'impôt est assaisi sur la Valeur de Référence de Catastral ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé. * Frais de Notaire : Les honoraires notariales seront calculés conformément à l'annexe I du décret royal 1426/1989, du 17 novembre, qui approuve l'annexe notariale. * Frais d'enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon l'annexe I du décret royal 1427/1989, du 17 novembre, qui approuve l'annexe notariale. * Frais de gestion (gestionnaire) : Les frais liés à la procédure administrative d'achat, y compris la présentation et le paiement des impôts et l'inscription au Registre de la Propriété, seront à la charge de l'acheteur, si celui-ci décide de les confier à un professionnel, dont le montant variera en fonction du professionnel ou de l'entité désignés pour leur réalisation. * Honoraires de l'agence de l'acheteur : Il est précisé que des honoraires professionnels peuvent éventuellement être à la charge de l'acheteur, dans les cas où des services de "Personal Shopper Inmobiliario" (PSI) ont été contractés.

Ces honoraires NE SONT PAS liés au prix d'achat. * Pour une information complète sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les exonérations de l'ITP dans le Principauté d'Asturies, veuillez consulter le portail officiel des services fiscaux du Principauté d'Asturies à l'adresse suivante : Patrimoniales-y-AJD.