Acheter · Maison authentique asturienne avec terrain à Nava

Découvrez cette authentique maison asturienne située au cœur de Nava, un lieu qui combine tradition et beauté naturelle. Cette propriété unique est une construction, avec une superficie totale utile de 248 m², offrant un espace généreux pour développer vos idées créatives.

La maison est orientée au sud-ouest, ce qui garantit une lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. Bien qu'elle nécessite actuellement des rénovations importantes, cela représente une excellente opportunité de la personnaliser à votre goût et de la transformer en la maison idéale ou même en un projet touristique attrayant.

Elle comprend des chambres et des salles de bains, mais celles-ci nécessitent des changements et des rénovations importants, par conséquent, elles ne figurent pas dans notre rapport. Vous devez imaginer son potentiel. La base est là : mètres, emplacement et prix.

ET TERRAIN DE 700M² Pour seulement 48 000 €, vous pouvez devenir propriétaire de ce bien plein de potentiel situé dans le quartier animé et historique de Nava. Contactez-nous pour plus d'informations.

Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 50 000 FRAIS Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services d'assistance à la clientèle et la transparence, ainsi que par la réglementation sectorielle en vigueur, il est porté à votre attention que le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts inhérents à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous : Impôt sur les Transactions Immobilières (ITP) : Le taux imposable en vigueur dans la Communauté Autonome d'Asturies s'appliquera généralement de 8 %, sans préjudice des taux réduits de 7, 6, 4, 3, applicables en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou des caractéristiques du bien.

L'impôt est assaisi sur la Valeur de Référence cadastrale ou sur le prix de vente, selon celui qui est le plus élevé. Frais de Notaire : Les honoraires notariales seront calculés conformément à l'arancel officiel réglementé dans l'Annexe I du décret royal 1426/1989, du 17 novembre, qui approuve l'arancel notarial.

Frais d'Enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon l'arancel officiel établi dans l'Annexe I du décret royal 1427/1989, du 17 novembre, qui approuve l'arancel notarial.

Frais de gestion (gestionnaire) : Les frais liés à la procédure administrative d'achat-vente, y compris la présentation et le paiement des impôts et l'inscription au Registre de la Propriété, seront à la charge de l'acheteur, à condition qu'il décide de confier ces démarches à un professionnel, dont le montant variera en fonction du professionnel ou de l'entité désignée pour leur réalisation.

Honoraires de l'agence de l'acheteur : Nous vous informons qu'il pourrait exister des honoraires professionnels à la charge de l'acquéreur, dans ce cas, où des services de mandat d'achat (PSI) ou de Personal Shopper Immobilier auraient été contractés.

NE PAS ÊTRE CONSIDERÉS comme faisant partie du prix d'achat. Pour une information complète sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les exonérations de l'ITP dans le Royaume d'Asturies, vous pouvez consulter le portail officiel des Services Fiscaux du Royaume d'Asturies à l'adresse suivante : https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

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